大阪府知事認可 不動産会社代表 ── お金の番人
メディア総フォロワー8万人8つの事業を運営著書20冊
本物だけを見極める、お金の番人

その儲け話、本物ですか?
数千万円を騙された私が、
本物だけを見極める。

投資副業サロンなど8つの事業を運営し不動産会社代表も兼務。
甘い言葉で大切なお金を奪う偽物を暴き、本当に資産を増やせる
正しい副業・投資だけをここで発信。

サロン運営12年目
府知事認可 不動産20年
コアメンバー累計500名超
読売新聞・週刊SPA!掲載
投資家JACK
投資家 JACK®
投資家、トレーダー、不動産会社経営、
EC物販、大家業など8つの事業を運営
12
運営継続
500名超
コアメンバー累計
20
不動産業 実績
8事業
不動産・物販・作家 他
20
著書 出版
8万人
メディア総フォロワー
WHAT YOU WILL FIND HERE

このサイトでわかること

PILLAR 01
詐欺を見抜く

詐欺に騙されない知識

800億円規模の巨大詐欺から身近な高額コンサルまで。実例を一次情報で徹底検証し、偽物を見抜くための正確な判断基準を授けます。

PILLAR 02
資産形成

AI時代の正しい副業・資産形成

誇張ではなく再現性で語る、本物の資産形成。不動産20年の実務とテクノロジーの視点から、堅実に増やす道筋だけを発信します。

PILLAR 03
コアメンバー

コアメンバー限定スキーム

FX半自動売買・中国輸入物販・香港保険──。表には出せない検証済みの実践スキームを、信頼できる仲間だけに限定公開します。

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ブログには書けない検証済みの実践スキームと、毎日のメンバー通信。
審査制の非公開コミュニティで、あなたの資産形成を本気で後押しします。

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悪徳紹介者の手口・見分け方

投資・副業の勧誘手口と見分け方|悪徳紹介者・完全ガイド【番人JACK】

「絶対に儲かる投資がある」と持ちかけてくるのは、知らない業者とは限りません。友人、同僚、地元の先輩、そして「お金の専門家」と名乗る人たちです。

 

私は投資家のJACKです。数千万円を騙された経験があり、大阪府知事認可の不動産会社を20年経営、投資副業サロン(コアメンバー)は12年目で累計500名超、著書はKindleで20冊出しています。

 

この11年、届く相談で最も多いのは「商品にやられた」ではなく「人にやられた」です。だから私は番人として紹介者の手口を記録してきました。

 

このページはその記事群の入口です。結論を先に言えば、見るべきは商品ではなく人です。「あなたは、私が契約したらいくら受け取るのですか」この一問に答えない相手と契約してはいけません。

なぜ「紹介者」が敵になるのか|誰が得して、誰が損するか

悪徳紹介者が生まれる理由は人格ではなく報酬の構造です。売る側が異常に儲かる設計だから、金融の素人まで熱心に勧誘します。

 

オフショア(海外籍の)長期積立では、契約者が払う積立金の中から、紹介者と窓口になるIFA(独立系のアドバイザー会社)へ販売手数料が前払いされます。インベスターズトラストの典型例が、月5万円・10年積立に対し紹介者へ積立額10か月分、つまり50万円が前払いされる構造です。契約者のお金が1円も運用される前に、紹介者には現金が入ります。

 

RL360(ロイヤルロンドン)でも、1人紹介すれば毎月の積立額の3倍から8倍が入ると言われてきました。新築ワンルームマンションなら販売価格の3〜5%です。支払期間が長いほど、積立額が大きいほど、紹介者の取り分は増えます。「25年で」「最初の2年は多めに」と勧める理由は、あなたの資産形成のためではありません。

 

RL360・メティス香港・ドミニオンを未だに勧誘してくる人間は『詐欺師同然』:手数料と報酬を数字で並べた記事です。

RL360の紹介者の大半は5年以内に逃亡(疎遠)します:契約後に消える理由です。

2年以内に解約したいと申し出ると紹介者が必死で抵抗する:引き止めの理由は報酬です。

50代の人に30年支払のオフショア積立を契約させる悪徳紹介者:満期は60〜65歳に収めます。

オフショア長期積立の事務手続きに手数料を取る悪徳紹介者:無料の手続きに請求する相手。

私自身が騙され、紹介してしまった側にもなった

偉そうに書いていますが、私自身が失敗しています。26歳で債務整理を経験し、「取り戻したい」という焦りから多くの投資に手を出し、2,000万円を超える損失を出しました。「信頼できる人からの紹介」という安心感が最大の落とし穴でした。

 

さらに私には紹介してしまった側の経験もあります。心酔していた師匠が扱う案件を自分で調べないまま人に渡し、数か月後に連鎖破綻。ほぼ全てがポンジ・スキーム(新しい出資金を配当に回す自転車操業)でした。師匠は逃亡し、私はできる限りの弁済とお詫びをしました。それ以来、私募案件には自分でお金を入れず、人にも渡しません。

 

詐欺案件の紹介は一度は許すが二度は許さない:私が紹介者になった件です。

RL360・インベスターズトラストの悪徳紹介者に騙されるな!見分け方完全ガイド:7つの手口と確認項目です。

年始も鳴り止まないオフショア積立被害者からの相談DM:契約を止められた方の声です。

勧誘ルート別の手口|どこから来ても答えは変わらない

友人・同僚・地元の先輩後輩は最も断りにくいルートです。勧誘してくる本人に悪意がない場合がほとんどで、彼自身も誰かに紹介され、初期の小さな入金を「配当」だと信じています。

 

FPや税理士など「お金の専門家」経由は、中立だと思って相談した先で報酬の大きい商品に話を寄せられる型です。マネーセミナーや社団法人を名乗る集客も同じで、無料であること自体が入口の設計です。

 

SNSやLINE、婚活の場も定番で、恋愛の話とお金の話が同時に出たら距離を取ってください。電話営業、脅すように迫る合同会社、高額な口座開設ツアーもあります。かつては航空券とホテル込み50万円のツアーが実在しました。

勧誘の5つのルート(友人・専門家・セミナー・SNS婚活・電話営業)がすべて「その場で決めない」に集約される図
勧誘はどこから来ても、答えは同じ

 

投資詐欺勧誘は至る所から襲ってくる|5つの勧誘ルートと5つの危険信号:5ルートと断り方の定型文です。

【注意喚起】FPによる危険な金融商品・投資案件の紹介:FP経由で警戒すべき商品。

知り合ったFPにインベスターズトラスト(海外積立)をすすめられた:カード番号を伝えた後の手順。

地方在住者は要注意!都会からロイヤルロンドン悪徳FPが来ています:地方へ移る紹介者の話です。

税理士主催のお金のセミナーで海外積立を勧められたら要注意:肩書きで安心させる型です。

安易にマネーセミナーに出席しないように気をつけましょう:出席前の判別方法です。

違法なオフショア積立セミナーを開催する社団法人に気をつけよう:勉強会を名乗る集団の手口。

Instagram詐欺師あるある:自称コンサルの見分け方です。

街コンに潜むゴミ商品営業マン:出会いの場に潜む営業マン。

RL360積立の悪徳紹介者が遂にテレアポでの勧誘も始めた:電話営業で売る相手の話です。

合同会社は悪徳業者確率が極めて高い:脅しに近い勧誘の言い分です。

無知な人を騙して自分だけ儲けようとする香港の金融ブローカー会社に喝!:日本人に勧誘役をやらせる構図。

オフショア積立の悪徳紹介者が次に選ぶ仕事は新築ワンルーム営業:紹介者が次に行く場所です。

商品別に見る悪徳紹介者|いま何を売りに来るのか

オフショア長期積立はRL360、メティス香港、インベスターズトラスト、ドミニオンなど。RL360は2026年5月末で日本人の新規受付を停止し、その分、他社への乗り換えを持ちかける勧誘が起きやすい局面です。

 

新築投資ワンルームマンションは、不動産業者が自分では買わない商品です。物件価格に対して家賃収入が小さく、赤字が続きやすい。私は不動産会社を20年経営していますが、人に勧めたことはありません。「儲かる系」の私募案件と、高金利をうたう「銀行もどき」も定番です。SWIFTコード(国際送金で使う識別コード)を持たない時点で、それは銀行ではありません。

 

近年の主戦場は副業側です。高額スクール、無在庫物販の運用代行、品物を先に送らせる買取業者。私も去年ある買取業者を紹介され、代表者と面談までしましたが動きませんでした。その業者はその後、支払いを止めて姿を消しました。

 

オフショア積立「放置でOK」は悪徳IFA確定の5サイン:放置でよいが嘘である理由。

オフショア積立のボーナス付与分と運用を混合してはいけません:増えて見える残高の正体です。

悪質IFA・紹介者の手口総まとめ|典型的なトークと回避法:トークを3分類で整理。

香港の大手正規IFAでも要注意|悪い評判が出るIFAの見抜き方:正規でも安全ではありません。

RL360・ロイヤルロンドンの悪徳紹介者被害2024-2026事例:乗り換え誘導など直近の類型。

ワンルーム投資とオフショア積立の危険性|専門家の勧誘に注意:専門家経由という切り口です。

アジアンバンク+海外長期積立を勧誘する悪徳紹介者:銀行もどきとの抱き合わせ。

副業詐欺の手口10選と見分け方:副業側の典型手口10個です。

フリーライフスタイル(藤木雅治)のCATD eBay無在庫物販に参加した結果:参加した体験の記録です。

フリーライフスタイル(藤木雅治)CATD eBay事業の現状【続報】:サポート停止と退会の続報。

iPhone・ポケカ買取業者の大型倒産と、私が紹介された「買取GOD」の件:送る前の確認5項目です。

5分でできる見分け方|危険フレーズと、たった一つの質問

その場で決めてはいけない10の危険フレーズの図
このフレーズが出たら、その場で決めない

難しい金融知識は要りません。次のフレーズが出たら、その場で決めないでください。

  • 「元本保証」「絶対」「必ず」「100%」
  • 「年利10%以上で回ります」
  • 「最初の2年だけ多めに積み立てれば、あとは止めていい」
  • 「放置していても増え続けます」
  • 「支払期間は25年、30年で」
  • 「あなただけに特別」「他の人には言わないで」
  • 「今日中に」「明日で募集終了」
  • 「私も入っています」「みんなやっています」
  • 「仕組みは難しいので後で説明します」
  • 「とりあえずカード番号だけ教えてください」

 

名刺と会社の確認もその場でできます。会社名を検索し、法人の形態を見て、金融商品に必要な登録があるかを確かめる。国内で登録のない海外の金融商品を勧誘する行為は、金融商品取引法に触れます。

最強の質問は一つだけです。

「あなたは、私が契約したらいくら受け取るのですか」

まっとうな相手なら答えます。言葉をにごす人は、それが答えです。

実名で残してきた紹介者集団と、読者の相談実録

届いた相談の範囲で、集団名や実態も記録してきました。同じ相手に次の人が捕まらないようにするためです。

 

スカイプレミアムが地方を中心に活動の場を広げている:教室にも入り込む集団です。

RL360の紹介者にマルチ商法まで勧誘された話:別の商売まで誘われた例です。

【質疑応答】メティス香港契約を寸前でキャンセルできた:違和感で止められた例です。

不利な条件で契約されそうになっていた方からのリアルな声:契約直前の生の相談です。

【質疑応答】子供が海外積立の悪徳紹介者化している:子が勧誘側になった相談です。

勧誘されたら、契約してしまったら|今日の動き方

断り方は、経済状況を正直に説明することではありません。関係を壊さずに保留できる言葉を用意しておくことです。

  • 「投資の話は家族と相談してからと決めているので、今は決められません」
  • 「社内での金融商品の勧誘は、会社の規程で確認が必要です」
  • 「別の投資家に助言を受けているので、新しい話には乗らないルールです」

 

すでに動いてしまった場合は順番があります。まず追加入金を止めること。「税金分だけ」と言われても、それが最後の数百万円になります。次に証拠を残すこと。メッセージ、契約書、送金履歴を日付順に保存してください。相手がアカウントを消す前に確保するのが鍵です。

 

カード番号を伝えてしまったなら、カード裏面の番号に電話し、利用停止と再発行を相談してください。署名まで進んでいるなら、契約書の中のフリールック(一定期間内なら契約を白紙に戻せる仕組み)の条項と期限を自分の目で確認します。海外の契約には日本のクーリングオフが当てはまらないことがあります。

 

解約を止めてくるのは、たいてい契約させた本人です。紹介者ではなく契約先の会社やIFAへ直接連絡するのが原則。公的な相談先も無料です。金融サービス利用者相談室(0570-016811)、消費者ホットライン(188)、警察相談専用電話(#9110)

「紹介する側」に誘われたときの判断

入口は勧誘されることだけではありません。「副業になるから友達に伝えるだけでいい」と誘われる形です。国内で登録のない海外の金融商品の勧誘は違法で、処分を受けるのは日本にいる紹介者。人間関係を差し出し、責任だけを引き受ける構図です。

 

自分の経験から言います。お金が戻らないことより、人が離れていくことのほうが長く効きます。迷ったら、やめてください。

相談する前に、まず自分で確かめてください

無料でできることが2つあります。見極めチェックリスト付きの7日間メール講座と、無料アプリ「投資詐欺レーダー」です。勧誘の文句を入れれば危険度が出るので、契約前の30秒チェックに使ってください。

【無料】7日間メール講座|だまされない副業・投資の基礎:判断の基準を毎日1通で。

「投資詐欺レーダー」を作りました|危険度を1分でチェック:アプリの中身と使い方です。

 

深く知りたい方は著書へ。構造からなら『投資詐欺の正体』被害の後の立て直しなら『振り込んだ夜』『どうせ、金は戻らないんだから』をどうぞ。

 

契約前や解約前の個別の判断に迷う場合は、コアメンバー(審査制・月1万円税別/初年度は年払い13万2,000円税込・1年契約で期の途中の退会はできません)でご相談ください。続けるかどうかは更新のたびに選べます。

 

なお私は、金融商品の販売や勧誘、譲渡のお取次のお手伝いは一切行っていません。最終判断はご自身で行い、税務は税理士や税務署にご確認ください。本記事は個人の体験と見解に基づく情報提供であり、特定の事業者を詐欺と断定するものではありません。

 

副業・投資の判断に迷ったら

私は数千万円を騙された経験と、大阪府知事認可の不動産会社を20年経営してきた立場から、副業と投資の「本物と偽物」を見極める物差しをお伝えしています。

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※販売・勧誘・譲渡のお取次は一切行っていません。

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