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実践の記録から。

不動産会社の経営は20年。物販は月商900万円を超え、Kindleの著書は24冊、AIを使って作ったアプリは64本になりました。投資や事業で試してきたことを、進め方や注意点とともに書いています。

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900万円超物販の月商
(売上)
200名以上国内外の
メンバー
12年目2015年から
コミュニティ運営
24冊Kindleの
著書
64本公開した
アプリ
20年不動産会社の
経営

※実績は投資家JACK本人のものです。物販の数字は売上(月商)で、利益ではありません。数字は2026年10月時点です。

Works

実践から生まれた、本とアプリ

私が出版したKindleの本と、AIを使って開発・公開したアプリです。

ローンで買う不動産投資は、もう割に合わない(最新刊)お金の教本紹介者お金の真実キーワード脳の作り方投資詐欺の正体収入の柱を増やせお金を増やしたいなら環境を変えろ金は使い切って死ね木曜日の投資家生成AIは可能性の宝庫絶対やめとけ!新築区分ワンルームマンション投資絶対やめとけ!オフショア積立投資絶対やめとけ!無料のFP相談金利は上がる。円は戻らない。振り込んだ夜どうせ、金は戻らないんだからオンラインサロンの正体不動産投資は、ボロ戸建てから始めましょう副業は、中国輸入から始めましょう絶対やめとけ!AI副業スクール高額コンサルの正体先生絶対やめとけ!高利回り不動産クラウドファンディングローンで買う不動産投資は、もう割に合わない(最新刊)お金の教本紹介者お金の真実キーワード脳の作り方投資詐欺の正体収入の柱を増やせお金を増やしたいなら環境を変えろ金は使い切って死ね木曜日の投資家生成AIは可能性の宝庫絶対やめとけ!新築区分ワンルームマンション投資絶対やめとけ!オフショア積立投資絶対やめとけ!無料のFP相談金利は上がる。円は戻らない。振り込んだ夜どうせ、金は戻らないんだからオンラインサロンの正体不動産投資は、ボロ戸建てから始めましょう副業は、中国輸入から始めましょう絶対やめとけ!AI副業スクール高額コンサルの正体先生絶対やめとけ!高利回り不動産クラウドファンディング
投資家JACK投資家JACKコアメンバー主宰
About JACK

遠回りしてきたから、
お伝えできることがあります

  • 19歳大学を中退。スロットで借金が増えていく
  • 25歳借金700万円が返せず、債務整理
  • 32歳稼いだ2,000万円を、投資詐欺で失う
  • 2015年コアメンバーを創設
  • いま不動産会社20年・物販月商900万円超・著書24冊・アプリ64本
Core Member

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投資詐欺

投資詐欺 完全ガイド|見抜き方・手口・騙された後にやること【2026年版】

「知人から投資の話を持ちかけられました。大丈夫でしょうか」

「もう振り込んでしまいました。お金は戻りますか」

私のもとには、毎週この2つの相談が届きます。

 

投資家JACKです。私は20代の終わりに、必死に貯めた2,000万円を投資詐欺で失いました。信頼していた人からの紹介で、最初は本当に配当が入っていた案件です。友人やお客様から預かった分を合わせると、被害は総額8,000万円になりました。

自分の分は自己責任と割り切るしかありませんでしたが、お客様の分は何とかしなければならない。20代前半に債権回収の仕事をしていた経験を総動員して迫り、被害金の半分以上を紹介者から取り戻しました。ただし全額ではなく、取り戻せなかった案件のほうが多いです。

 

この記事は、大阪府知事の認可を受けた不動産会社を20年経営し、コアメンバー累計500名超と投資詐欺を見続けてきた私が書く、投資詐欺の入口記事です。

  • いま勧誘されている人:「7つのサイン」と「進行中の案件」へ。振り込む前なら間に合います
  • 被害に遭った人:「騙されたらまずやること」へ。順番を間違えると二次被害に遭います
  • 家族を守りたい人:「騙される人の共通点」と「手口別の事典」へ

 

先に結論です。投資詐欺の手口は100年変わっていません。名前と商品と舞台が変わるだけです。事件名ではなく構造を覚えることが、家族を守るいちばん確実な方法です。

投資詐欺の手口は100年変わらない|ポンジスキームの正体

巨額被害を出した事件のお金の流れは、ほとんどが1つの型に行き着きます。ポンジスキームです。運用はせず、新しい出資者のお金を古い出資者への「配当」に回して、運用が成功しているように見せる手口で、名前は約100年前にこれを使ったチャールズ・ポンジに由来します。

やっかいなのは、序盤は本当に配当が支払われることです。振り込まれた体験が信用を生み、出資者本人が善意のまま家族や友人を誘う側に変わります。被害が数百億円まで膨らむのは、この連鎖があるからです。

配当を払い続けるには出資者を増やし続けるしかなく、新規の出資者はどこかで必ず枯渇します。最初から破綻が決まっている仕組みです。

 

ポンジスキームとは?仕組み・事例・見抜く5つのサイン:この柱の基礎編

投資詐欺の手口はなぜ同じ?|巨額事件に共通する10の罠:被害規模を並べて構造を見る

高利回り運用なら他人から金を集める必要はない:最も強い1つの物差し

30秒で見抜く7つのサイン

勧誘の場で冷静に考えるのは、誰にとっても難しいことです。判断の基準は、あらかじめ持っておいてください。

  • ①「元本保証」「絶対」と言う。金融機関の商品を除き、元本保証をうたう勧誘自体が違法です
  • ②月利○%など相場離れした高配当。月利5%は年利60%超です
  • ③収益の源泉の説明が曖昧。専門用語で煙に巻かれたら終了です
  • ④紹介すると報酬が出る。運用で稼げるなら、素人に報酬を払って集金する必要はありません
  • ⑤金融庁の登録が確認できない。公式サイトで誰でも調べられます
  • ⑥ドバイ・海外など確認しに行けない場所が舞台。距離は実体隠しに使われます
  • ⑦「今だけ」「あなただけ」と急かす。本物なら、確認する時間を待てます

 

最大のサインは、その話を持ってきたのが「信用している人」であることです。詐欺は信頼関係の上を走ってきます。

投資詐欺を30秒で見抜く7つのサインのチェックリスト図
30秒で見抜く7つのサイン

 

「美味しい投資案件」を紹介された時の鉄則:その場で潰していく7つの確認項目

詐欺案件を見分ける基本のマインドセット:金融機関の商品以外を信用しない

元本保証と謳って私募債を勧誘する業者に注意:その言葉が出た時点で違法性を疑う

5年で5倍以上になると言って勧誘する詐欺案件:なぜその話があなたに来るのか

いま日本で進行中の案件と、その現在地

2026年に入り、被害相談は明らかに増えました。名前に心当たりがあるなら、必ず該当記事を開いてください。

 

クリアースカイのIPFSサーバー投資詐欺|被害5,000人・250億円:2026年4月7日に破産申立。被害者が取るべき行動

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※販売・勧誘・譲渡のお取次は一切行っていません。

この話をくわしく書いた私の本

『どうせ、金は戻らないんだから』

騙された後にやること、やってはいけないことに絞った実務書です。

Kindle Unlimited の読み放題の対象です(2026年10月時点)。

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この記事を書いた人 投資家JACK

不動産会社の経営20年。2015年から、投資と副業のコミュニティ「コアメンバー」を運営しています。物販、Kindleの著書24冊、AIを使って作ったアプリ64本など、自分で試してきたことを書いています。

読売新聞(2026年1月31日)・週刊SPA!(2019年12月3日合併号)に掲載。特定の金融商品の販売はしていません。

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