投資・副業・不動産・AI 2015年から、実践コミュニティを運営しています
Investor JACK Official Blog

収入の柱を
増やすヒントを、
実践の記録から。

不動産会社の経営は20年。物販は月商900万円を超え、Kindleの著書は24冊、AIを使って作ったアプリは63本になりました。投資や事業で試してきたことを、進め方や注意点とともに書いています。

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900万円超物販の月商
(売上)
200名以上国内外の
メンバー
12年目2015年から
コミュニティ運営
24冊Kindleの
著書
63本公開した
アプリ
20年不動産会社の
経営

※実績は投資家JACK本人のものです。物販の数字は売上(月商)で、利益ではありません。数字は2026年10月時点です。

Works

実践から生まれた、本とアプリ

私が出版したKindleの本と、AIを使って開発・公開したアプリです。

ローンで買う不動産投資は、もう割に合わない(最新刊)お金の教本紹介者お金の真実キーワード脳の作り方投資詐欺の正体収入の柱を増やせお金を増やしたいなら環境を変えろ金は使い切って死ね木曜日の投資家生成AIは可能性の宝庫絶対やめとけ!新築区分ワンルームマンション投資絶対やめとけ!オフショア積立投資絶対やめとけ!無料のFP相談金利は上がる。円は戻らない。振り込んだ夜どうせ、金は戻らないんだからオンラインサロンの正体不動産投資は、ボロ戸建てから始めましょう副業は、中国輸入から始めましょう絶対やめとけ!AI副業スクール高額コンサルの正体先生絶対やめとけ!高利回り不動産クラウドファンディングローンで買う不動産投資は、もう割に合わない(最新刊)お金の教本紹介者お金の真実キーワード脳の作り方投資詐欺の正体収入の柱を増やせお金を増やしたいなら環境を変えろ金は使い切って死ね木曜日の投資家生成AIは可能性の宝庫絶対やめとけ!新築区分ワンルームマンション投資絶対やめとけ!オフショア積立投資絶対やめとけ!無料のFP相談金利は上がる。円は戻らない。振り込んだ夜どうせ、金は戻らないんだからオンラインサロンの正体不動産投資は、ボロ戸建てから始めましょう副業は、中国輸入から始めましょう絶対やめとけ!AI副業スクール高額コンサルの正体先生絶対やめとけ!高利回り不動産クラウドファンディング
投資家JACK投資家JACKコアメンバー主宰
About JACK

遠回りしてきたから、
お伝えできることがあります

  • 19歳大学を中退。スロットで借金が増えていく
  • 25歳借金700万円が返せず、債務整理
  • 32歳稼いだ2,000万円を、投資詐欺で失う
  • 2015年コアメンバーを創設
  • いま不動産会社20年・物販月商900万円超・著書24冊・アプリ63本
Core Member

次の収入の柱を、
一緒に考えませんか

コアメンバーは、2015年から続く有料の会員制コミュニティで、国内外に200名以上のメンバーがいます。無料相談では、いまの状況や学びたいことを伺い、ご希望の方に活動の内容と会費をご案内します。

相談は無料顔出し不要入会は任意

コアメンバー

数年ぶりに「また参加したい」と連絡をくれた方がいました|信頼できる投資仲間と有益な情報が欲しくなるとき

以前コアメンバーだった方から、数年ぶりに、また参加したいという連絡がありました。

 

投資家JACKです。2015年6月に立ち上げた投資と副業のコミュニティ「コアメンバー」を運営して、12年目になります。

 

その方の事情をここに書くことはしません。ただ、この連絡を受けて考えたことがあります。

 

信頼できる投資仲間と、有益な情報。これは時間がたっても、やはり欲しくなるものなのだと思います。

 

情報なら調べれば手に入る時代に、なぜそう感じるのか。私なりの考えを書きます。

 

情報そのものは、調べれば手に入ります

調べる手段は、この数年でずいぶん増えました。本も動画もSNSもあり、生成AIに聞けば、用語や制度の説明はすぐに返ってきます。

 

コアメンバーに届く相談の中身も変わりました。かつて多かった海外積立の相談は減り、SNS発の投資話やAIを使った副業の相談が増えています。送金の手段も、銀行振込から仮想通貨へ、最近は電子マネーへと移ってきました。

 

それでも、相談の型はほとんど変わっていません。紹介者の立場を知らないまま話を聞き、決めてから相談に来て、自分の数字を持っていない。このことはお金の相談ベスト3の記事に書きました。

 

調べて出てくるのは、多くの場合、一般論です。その話が自分に当てはまるのかどうかまでは、検索結果には書いてありません。

 

有益な情報は、人によって違います

同じ情報でも、その人の数字によって意味が変わります。毎月の手取り、固定で出ていくお金、今の貯金、家族構成、これから必要になる大きな出費。これを一枚にまとめて初めて、投資に回せる金額と、回してはいけない金額が見えてきます。

 

相談の場でこの一枚を作ると、投資より先にやることが見つかる方もいます。サブスクの見直し、保険の入り過ぎ、使っていない口座の手数料といった、地味な話です。こういう助言は、商品を売る側からはなかなか出てきません。

 

成果の報告をまとめた記事には、今回の方とは別の、長年ブログを読んでくれていた方の感想を載せました。入ってみて驚いたのは、無料で読める場所には書けない、具体的で実用的な情報の量だったそうです。電話で話したことで、自分の投資と副業の方向が決まったとも話してくれました。

 

利害のない相手から聞く話は、なぜ別物なのか

同じ内容の話でも、誰が話しているかで向きが変わります。銀行の窓口で勧められるのは銀行の商品で、保険の窓口なら保険です。相手が悪いのではなく、立場がそうなっているのです。

 

持ちかけられた話の相談を受けたとき、私がまず聞くのは、その話をした人はあなたが契約するといくらもらえるのか、ということです。答えられる方は、ほとんどいません。

 

紹介料で動いている人と、そうでない人とでは、出てくる言葉が違います。契約してもらうことで報酬が入る立場の人から、やめたほうがいいという言葉はなかなか出てきません。

 

コアメンバーの中で交わされているのは、たとえば次のような話です。

 

・物販の原価を、いくらまで許容できるか
・いま持っているポジションを、どこで畳むか
・物件の収支表の、どの数字が引っかかるか
・知人から持ちかけられた話が、どう見えるか

 

利害のない相手の話が別物なのは、その人が特別に賢いからではないと思います。相手にとって耳の痛いことでも、自分の損得を気にせず口にできるからです。

 

私自身の立場も書いておきます

私は会費をいただいてコアメンバーを運営しているので、何の利害もないとは言いません。そのうえで、投資商品や金融商品の販売、勧誘、譲渡のお取次はしていません。行っているのは、情報の共有と相談への対応です。

 

他のメンバーに何かを売りたい方の入会はお断りしていて、入会後に勧誘があれば抜けていただく運用を続けてきました。中で安心して数字を出せるのは、この土台があるからです。

 

失敗した話は、ネットにはあまり出てきません

うまくいった話は、ネットにいくらでも並んでいます。少ないのは、いくら損をしたか、どこでつまずいたかという話です。

 

2026年9月の札幌オフ会では、昼も夜も店を貸し切りました。いくら稼いだか、いくら損したか、どの案件が怪しかったか。こういう話は、隣の席に知らない人がいるとできないからです。

 

8月の天草オフ会では、朝から夕方まで一緒に歩きました。何が難しくて、どこでつまずいて、どう抜けたか。実際に手を動かしている人のこうした話は、本にもネットにも落ちていないものです。

 

オフ会の話題は、FXで今年どこまで来ているか、中国輸入の仕入れで何が動いているか、楽天のポイントをどう回しているか、といったことです。実際にやっている人が、実際の数字で話します。

 

仲間との話がやり方を見直すきっかけになることは、多くあります。人とのつながりが相談や続ける支えになったという声も、私は何度も聞いてきました。

 

信頼は、すぐにはできません

信頼できる相手は、検索では見つかりません。札幌のオフ会は2018年から毎年9月に続けてきて、今年で9回目です。同じ道内でも片道5時間かかる場所から、車で来てくれた方がいました。

 

同じ相手と何度か話しているうちに、この人は損をした話も隠さない、都合の悪いことも言ってくれる、といったことが分かってきます。一度のセミナーやSNSのやり取りでは、そこまでは見えません。

 

オンラインでいくらでもやり取りできる時代ですが、画面越しに文字を読むのと、同じ皿を囲んで話を聞くのとでは、残るものが違うと私は感じています。天草で移動中や夕日を待っている間に出てきた話のほうが、むしろ本音に近いと思ったのも同じ理由です。

 

数年ぶりという長さについて

数年あれば、相場も制度も、話題になる投資話の中身も変わります。情報を追うだけなら、今のほうがずっと楽になりました。

 

それでも、話せる相手は自然には増えません。お金の話を遠慮なくできる相手は、調べて見つかるものではないからです。

 

その方がなぜ今、連絡をくださったのか、私が想像で書くことはしません。ただ、この場の価値は情報の量より、話せる相手がいることのほうにあるのだと、あらためて考えました。

 

コアメンバーは契約期間1年の自動更新で、期間の途中でも本人の判断で退会できます。支払い済みの会費は、法令に基づく場合を除き返金しません。続けるかどうかを決めるのは、ご本人です。

 

相手が私でなくても、確かめてほしいこと

コアメンバーに入るかどうかとは関係なく、お金の話をできる相手がいるかどうかは、一度考えてみる価値があります。相手は私でなくても構いません。

 

確かめたいのは、次の4つです。

 

・あなたが契約すると、その人に報酬が入る立場ではないか
・損をした話や、うまくいかなかった話も聞かせてくれるか
・やめたほうがいいと言ってくれたことがあるか
・最後はあなた自身に決めさせてくれるか

 

「大丈夫です」と言い切る人には注意してください。投資に大丈夫はありません。言えるのは、確認できていることと、確認できていないことの区別までです。

 

話をする前に、自分の数字と、持ちかけられている話の相手が誰からお金をもらっているかを、紙に書いておくと話が早くなります。損をした話を人にするのは気が重いものですが、お金の悩みは誰にでもあるもので、恥ずかしいものではありません。

 

仲間がいれば判断が当たるわけでもありません。成果は人によってまちまちで、保証もできません。

 

自分の数字を出して、話を聞いて、最後は自分で決める。その過程を一人でやらなくて済むことが、仲間がいることの意味だと私は思っています。

 

コアメンバーの活動の内容や条件は、コアメンバーのご案内にまとめています。

 

※投資には元本割れのリスクがあり、この記事は特定の商品や取引を勧めるものではありません。最終的な判断はご自身でお願いします。

投資家JACK
この記事を書いた人 投資家JACK

不動産会社の経営20年。2015年から、投資と副業のコミュニティ「コアメンバー」を運営しています。物販、Kindleの著書24冊、AIを使って作ったアプリ63本など、自分で試してきたことを書いています。

読売新聞(2026年1月31日)・週刊SPA!(2019年12月3日合併号)に掲載。特定の金融商品の販売はしていません。

-コアメンバー