投資・副業・不動産・AI 2015年から、実践コミュニティを運営しています
Investor JACK Official Blog

収入の柱を
増やすヒントを、
実践の記録から。

不動産会社の経営は20年。物販は月商900万円を超え、Kindleの著書は24冊、AIを使って作ったアプリは64本になりました。投資や事業で試してきたことを、進め方や注意点とともに書いています。

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900万円超物販の月商
(売上)
200名以上国内外の
メンバー
12年目2015年から
コミュニティ運営
24冊Kindleの
著書
64本公開した
アプリ
20年不動産会社の
経営

※実績は投資家JACK本人のものです。物販の数字は売上(月商)で、利益ではありません。数字は2026年10月時点です。

Works

実践から生まれた、本とアプリ

私が出版したKindleの本と、AIを使って開発・公開したアプリです。

ローンで買う不動産投資は、もう割に合わない(最新刊)お金の教本紹介者お金の真実キーワード脳の作り方投資詐欺の正体収入の柱を増やせお金を増やしたいなら環境を変えろ金は使い切って死ね木曜日の投資家生成AIは可能性の宝庫絶対やめとけ!新築区分ワンルームマンション投資絶対やめとけ!オフショア積立投資絶対やめとけ!無料のFP相談金利は上がる。円は戻らない。振り込んだ夜どうせ、金は戻らないんだからオンラインサロンの正体不動産投資は、ボロ戸建てから始めましょう副業は、中国輸入から始めましょう絶対やめとけ!AI副業スクール高額コンサルの正体先生絶対やめとけ!高利回り不動産クラウドファンディングローンで買う不動産投資は、もう割に合わない(最新刊)お金の教本紹介者お金の真実キーワード脳の作り方投資詐欺の正体収入の柱を増やせお金を増やしたいなら環境を変えろ金は使い切って死ね木曜日の投資家生成AIは可能性の宝庫絶対やめとけ!新築区分ワンルームマンション投資絶対やめとけ!オフショア積立投資絶対やめとけ!無料のFP相談金利は上がる。円は戻らない。振り込んだ夜どうせ、金は戻らないんだからオンラインサロンの正体不動産投資は、ボロ戸建てから始めましょう副業は、中国輸入から始めましょう絶対やめとけ!AI副業スクール高額コンサルの正体先生絶対やめとけ!高利回り不動産クラウドファンディング
投資家JACK投資家JACKコアメンバー主宰
About JACK

遠回りしてきたから、
お伝えできることがあります

  • 19歳大学を中退。スロットで借金が増えていく
  • 25歳借金700万円が返せず、債務整理
  • 32歳稼いだ2,000万円を、投資詐欺で失う
  • 2015年コアメンバーを創設
  • いま不動産会社20年・物販月商900万円超・著書24冊・アプリ64本
Core Member

次の収入の柱を、
一緒に考えませんか

コアメンバーは、2015年から続く有料の会員制コミュニティで、国内外に200名以上のメンバーがいます。無料相談では、いまの状況や学びたいことを伺い、ご希望の方に活動の内容と会費をご案内します。

相談は無料顔出し不要入会は任意

コアメンバー

投資オンラインサロン完全ガイド|怪しいサロンの見分け方と運営12年目の『コアメンバー』の中身

「投資のオンラインサロンって、入る価値があるんでしょうか」

このご相談を毎月のように受け取ります。結論から書きます。選び方さえ間違えなければ有効です。ただし間違えると、会費以上のものを失います。私自身が年会費30万円のクラブで2,000万円を失った側なので、きれいごと抜きで書けます。

 

私は投資家JACKです。数千万円を騙された経験があり、大阪府知事認可の不動産会社を20年経営し、2015年6月から会員制コミュニティ「コアメンバー」を運営して2026年6月で12年目、累計500名超が参加しました。著書はKindleで24冊。この記事は「副業の番人」としてサロン選びの全体像をまとめたものです。

投資・副業オンラインサロンとは|4,000サロンが生まれて消えた10年

オンラインサロンとは、会費を払って参加するネット上の閉じたコミュニティです。ブログやSNSに書けない話が出るのが特徴です。

日本での起点は2012年のSynapse。2014年に堀江貴文氏が参入して一気に知られ、2016年にDMMとCAMPFIREが参入して「誰でも開ける」時代になりました。DMMオンラインサロンは2026年2月に10周年を迎え、累計4,000サロン・会員延べ100万人超と公表しています。

ただしその4,000のうち、いまも残るのはごく一部です。起点をつくったSynapse自身、2019年に終了しました。サロンを作るのは誰にでもできて、難しいのは続けること。この前提だけで選び方は変わります。

日本のオンラインサロンの年表。2012年Synapse開始、2014年堀江氏参入、2015年6月コアメンバー創設、2016年DMM参入、2019年Synapse終了、2026年DMM10周年で累計4,000サロン
日本のオンラインサロン、この14年

 

日本のオンラインサロンの歴史を年表で整理|4,000サロンが生まれた10年と、生き残るサロンに共通する3つの条件:年表と、消えたサロンの共通点

月額制のオンラインサロンとJACKが運営するコアメンバーの違いとは:自分から動かないと元が取れない仕組み

 

この10年で何が起きたかは、著書『オンラインサロンの正体』(Kindle)にもまとめています。

私が年会費30万円の投資クラブで学んだこと|騙された当事者として

私は過去に年会費30万円近い投資クラブにいました。共有されるのはすべて私募案件、つまり一般に出回らない非公開の案件です。結果は9割以上が詐欺か運営トラブルで破綻し、お金は返ってきませんでした。

厄介なのは主宰者の知らないところでした。会で威張る主要メンバーが他の会員に案件を持ちかけ、それも破綻。30万円払った人が会で回ってきた話を信じて100万円、200万円を失う。その会は2年で自然消滅しました。

学んだのは一つです。会費の高さは情報の質を保証しない。むしろ高く払った人ほど「元を取らなければ」と考え、危ない案件に手を出しやすくなります。

 

投資系のコミュニティや投資セミナーにはロクなものがない:30万円のクラブで何が起きていたのか

月額数万円の会費を払って投資詐欺クラブに所属している方がこれほどまでに多いとは、、:「会員だけが投資できます」の構造

 

なぜ人は同じ手口に騙され続けるのか。その構造は著書『投資詐欺の正体』(Kindle)に書きました。

怪しいサロンの見分け方5つ|私募案件・名義貸し・後出し実績・煽り勧誘

1|会員限定の私募案件が売り:本当に良い案件なら、月会費を取って他人に配る理由がありません。

2|名義貸しなどグレーな稼ぎ方を扱う:アカウントを他人に貸す手法。凍結や損害賠償を負うのは名義人本人です。

3|実績が後出しでしか出ない:結果が出る前に共有されたか、損切りも同じ場所で公開しているか。

4|「必ず稼げる」「元本保証で年利24%」と言い切る:投資にも副業にも100%はありません。

5|煽って入会させ、あとから高額商品が出る:会費と別の出費がないか事前に確認を。

怪しいサロンの見分け方5つのチェックリスト図
怪しいサロンの見分け方5つ

私が相談を受けた副業サロンでは、主宰者と紹介役が自分ではやらない案件を会員に持ちかけ、バックマージンを得ていました。会員は高利回りFXで50万円から100万円以上を失っています。本人がやっていないものを人に勧める。これが最も分かりやすい危険信号です。

 

副業サロンRでの被害報告と注意喚起:名義貸しと高利回りFXで被害が出た事例

投資・副業オンラインサロンの選び方2026|運営12年目のコミュニティが教える"失敗しない"3つの基準:見分ける5つのチェック項目

 

いま勧誘されている話は、無料アプリ『投資詐欺レーダー』(iPhone)でも確かめられます。案件名や勧誘の文句を入れると、過去の事例と危険ワードに照らして判定します。

失敗しない投資サロンの選び方5つのポイント

1|運営者がいまも自分のお金で実践しているか。損失が出たときも同じ場所で公開しているかを見てください。

2|会費と中身のバランス。月額の相場はおおよそ3,000円から30,000円。安すぎる場所は配信が止まり、高額な場所は入会後に別の商品が出ることがあります。

3|メンバーの継続率。サブスク型は1年後も続く会員が業界平均で2割程度と言われます。新規募集の告知ばかり目立つ場所は要注意です。

4|双方向のやり取り。運営者以外からも有益な情報が出るか、勉強会や懇親会などオフラインの場があるか。

5|投資以外の付加価値。副業・節税・不動産など、相場が止まっても価値が消えない柱が揃っているか。

 

投資サロンの選び方|失敗しない5つのポイントと危ないサロンを見分ける5項目:この5点をメンバーの声つきで詳述

【コアメンバー運営12年目】サブスク業界の"1年生存率20%"が常識のなか、長く続くコミュニティに必要な3つの設計思想:継続率という指標の意味

 

サロン選びは結局「環境選び」です。これは著書『お金を増やしたいなら環境を変えろ』(Kindle)の中心テーマにしています。

『コアメンバー』とは|2015年6月創設・12年目・累計500名超

創設は2015年6月。DMMオンラインサロンの開始の8ヶ月前です。教科書もノウハウも無い時期に手探りで始め、一度も途切れずに12年目、累計500名超が参加しました。日本で一番古いと名乗るつもりはありません。誇れるのは、失敗も損失も表に書いたうえで続いてきたという事実のほうです。

12年やって大切にしているのは3つだけです。

  • 増やすことより減らさないこと。一度の詐欺で全部失えば意味がありません
  • 私自身が現役で実践し続けること。共有する内容の大半は自分でも手を動かしています
  • 答えではなく判断軸を渡すこと。「買え」「売れ」とは言わず、どの根拠でそう見ているかを開示します

 

【2026年最新】日本最古クラスの投資・副業オンラインサロン『コアメンバー』が12年目まで続いた理由(2015年6月創設・12年目):年表上の位置と3つの軸

コアメンバーの歴史|2015年の創設から12年目までの歩みを年表で公開:創設の経緯と提供コンテンツ

運営12年目の投資・副業コミュニティ「コアメンバー」が大切にしている3つのこと:守る・実践する・分かち合う

会費・審査・契約条件|初年度年払い・1年契約・向いていない人

コアメンバーの参加条件

・会費は月1万円(税別)

・初年度は年払いが必須(税込13万2,000円)

・契約は1年単位で、期間の途中でも本人の判断で退会できますが、支払い済みの会費は返金しません

・続けるかどうかは更新のたびに選べます

・お試し入会や初年度の月払いには対応していません

・審査があります。お金を払えば誰でも参加できる場所ではありません

審査は厳格な基準というより、メールを何度かやり取りする中で判断しています。量の拡大は質の低下を招くと、痛い目に遭って知っているからです。規約も細かく、ネットワークビジネス、私募投資案件、ワンルームマンション投資などの勧誘行為は強制退会の対象で返金もありません。

向いていない方も書きます。今月中に10万円稼ぎたい短期思考の方、「何もしなくても稼げる」を期待する方には向きません。3年以上の中長期で第二の柱を作りたい方に向く場所です。

 

【2026年8月】コアメンバー新規参加者を募集します|運営12年目の投資・副業オンラインサロン:直近の募集内容

コアメンバー登録前の審査と登録後のスタンスについて:問い合わせから登録までの流れ

コアメンバーは誰でもWelcomeなサロンではない:規約と、合わない方には続けていただかない方針

サロンの中で実際に起きていること|電話懇談・オフ会・FX・副業・不動産

電話懇談は多い月で連日2件以上。1件30分から1時間、副業の進捗、海外投資の出口戦略、為替の見方、最近は生成AIの使い方まで一対一で話します。年収も家族構成も違うので、汎用的な記事では届かない部分を対話で埋めています。

オフ会と勉強会は東京・大阪・札幌・秋田・熊本・愛媛、海外でも開いてきました。直近ではオンラインの生成AI実践会に100名ほどが集まりました。専門グループは株式のテクニカル分析、FX、不動産、米国株、中国輸入やeBay物販など複数あります。

 

今月はコアメンバーとの電話懇談が連日2件以上|情報過多の頭をシンプルに整え、資産形成と副収入形成が一気に加速する仕組み:電話で話す理由

コアメンバーオフ会の価値|投資仲間とリアルでつながることで何が変わるのか:対面でしか出ない情報について

【秋田オフ会報告】FX初心者が10万円から2年で300万円超え|コアメンバーの情報が変えたトレード人生:未経験から少額で始めた方の2年間

【コアメンバー】100名参加「Claude徹底実践会」を開催|生成AI元年、使い倒す者が時代をリードする:生成AIの使い方を全部見せた勉強会

コアメンバーFX勉強会グループが始動:FX専門グループ立ち上げの経緯

サロンメンバーが購入した投資物件も満室御礼:不動産グループで知識が渡っていく様子

メンバーの声と、12年目まで続いてきた理由

「思惑通りにいかない時も損切りの報告が正直にあり、その誠実さが7年続けている理由です」というのが、いただいた声の一つです。

 

いただく声の多くは、儲かったという報告ではなく判断できるようになったという報告です。情報そのものを売ると会員は受け身になり、その情報が外れた瞬間に価値はゼロになります。判断軸を渡すやり方は即効性がありませんが、自分で判断できる人は簡単に離れません。あわせて11年分のレポート、相場分析、税制改正への実務対応、失敗事例の振り返りが積み上がっています。

 

コアメンバー参加者の成功事例続々!今月も多くの方にご参加いただきました:参加後に動いた方の事例

長年の読者がついにコアメンバーに参加!その驚きの体験談とメリット:5年間ブログを読んでから参加した方の話

リタイア後の孤独は仲間で埋める|お金より大切な人とのつながりの作り方:お金以外のもう一つの不安

まず無料でできること|3つの入り口

いきなり月1万円を判断してくださいとは言いません。段階に合わせて3つ用意しています。

①まだ何にも入っていない方|番人LEARNING 無料登録(0円)。無料記事に加えて、投資詐欺チェックリスト(20項目)と7日間のメール講座をお渡しします。

②相談したい話がある方|コアメンバーlite(月3,300円・税込)。会員専用記事、月1回の個別面談、チャット相談つき。月1万円は決めきれない方の一歩手前です。

③本気で環境を変えたい方|コアメンバー(審査制・月1万円税別・初年度年払い)。専門グループ、電話懇談、全国のオフ会まで含めた本体です。

 

無料記事だけでは物足りない方へ|「副業の番人LEARNING」コアメンバーliteのご案内:3つのプランの違いを表で整理

JACKの無料Skypeコンサル|投資・オフショア・副業の個別相談:サロン外の方向けの相談メニュー

よくある質問

Q. 途中で退会したり返金してもらえますか
1年ごとの更新制で、期間の途中でも本人の判断で退会できますが、支払い済みの会費は返金しません。続けるかどうかは1年ごとの更新で選んでいただきます。お試し入会もありません。

Q. 完全な初心者で資金もほとんどありません
問題ありません。余裕資金が数億円ある方も資金ゼロの初心者もいます。年齢層は社会人1年目から定年退職された方まで。むしろ資金が少ない方のほうが多いです。

Q. 副業が解禁されていない会社に勤めています
参加は可能ですが、就業規則との兼ね合いは必ずご自身で確認してください。

Q. 海外在住ですが参加できますか
できます。欧州、北米、中南米、アジアに在住のメンバーがいます。やり取りはオンライン中心なので情報の格差は生まれません。

 

JACKが主宰するオンラインサロンの『コアメンバー』って何?:入会後に何をすればいいか、よくある質問への回答

 

※税務の判断は必ず税理士または税務署にご確認ください。投資には元本割れのリスクがあり、記載した成果は個人の結果です。

まとめ|「どれだけ続いているか」を必ず確認してください

検討するときは、次の3つを確認してください。

  • そのサロンは何年続いていますか。開設年が書かれていないこと自体が答えの場合があります
  • 看板が「特定の案件」になっていませんか。案件が主役の場所は案件と運命を共にします
  • 主宰者は失敗も公開していますか。成功しか書かれていない発信は、都合の良い部分だけの可能性があります

 

この3つは、私のコアメンバーを見極めるときにも同じように使ってください。増やす話より先に、減らさない話をする。それだけを12年やってきました。

 

副業・投資の判断に迷ったら

私は数千万円を騙された経験と、大阪府知事認可の不動産会社を20年経営してきた立場から、副業と投資の「本物と偽物」を見極める物差しをお伝えしています。

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※販売・勧誘・譲渡のお取次は一切行っていません。

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この記事を書いた人 投資家JACK

不動産会社の経営20年。2015年から、投資と副業のコミュニティ「コアメンバー」を運営しています。物販、Kindleの著書24冊、AIを使って作ったアプリ64本など、自分で試してきたことを書いています。

読売新聞(2026年1月31日)・週刊SPA!(2019年12月3日合併号)に掲載。特定の金融商品の販売はしていません。

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