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不動産会社の経営は20年。物販は月商900万円を超え、Kindleの著書は24冊、AIを使って作ったアプリは63本になりました。投資や事業で試してきたことを、進め方や注意点とともに書いています。

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900万円超物販の月商
(売上)
200名以上国内外の
メンバー
12年目2015年から
コミュニティ運営
24冊Kindleの
著書
63本公開した
アプリ
20年不動産会社の
経営

※実績は投資家JACK本人のものです。物販の数字は売上(月商)で、利益ではありません。数字は2026年10月時点です。

Works

実践から生まれた、本とアプリ

私が出版したKindleの本と、AIを使って開発・公開したアプリです。

ローンで買う不動産投資は、もう割に合わない(最新刊)お金の教本紹介者お金の真実キーワード脳の作り方投資詐欺の正体収入の柱を増やせお金を増やしたいなら環境を変えろ金は使い切って死ね木曜日の投資家生成AIは可能性の宝庫絶対やめとけ!新築区分ワンルームマンション投資絶対やめとけ!オフショア積立投資絶対やめとけ!無料のFP相談金利は上がる。円は戻らない。振り込んだ夜どうせ、金は戻らないんだからオンラインサロンの正体不動産投資は、ボロ戸建てから始めましょう副業は、中国輸入から始めましょう絶対やめとけ!AI副業スクール高額コンサルの正体先生絶対やめとけ!高利回り不動産クラウドファンディングローンで買う不動産投資は、もう割に合わない(最新刊)お金の教本紹介者お金の真実キーワード脳の作り方投資詐欺の正体収入の柱を増やせお金を増やしたいなら環境を変えろ金は使い切って死ね木曜日の投資家生成AIは可能性の宝庫絶対やめとけ!新築区分ワンルームマンション投資絶対やめとけ!オフショア積立投資絶対やめとけ!無料のFP相談金利は上がる。円は戻らない。振り込んだ夜どうせ、金は戻らないんだからオンラインサロンの正体不動産投資は、ボロ戸建てから始めましょう副業は、中国輸入から始めましょう絶対やめとけ!AI副業スクール高額コンサルの正体先生絶対やめとけ!高利回り不動産クラウドファンディング
投資家JACK投資家JACKコアメンバー主宰
About JACK

遠回りしてきたから、
お伝えできることがあります

  • 19歳大学を中退。スロットで借金が増えていく
  • 25歳借金700万円が返せず、債務整理
  • 32歳稼いだ2,000万円を、投資詐欺で失う
  • 2015年コアメンバーを創設
  • いま不動産会社20年・物販月商900万円超・著書24冊・アプリ63本
Core Member

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相談は無料顔出し不要入会は任意

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小さなお店の集客を90日で立て直すアプリ「お店の集客レシピ」を開発しました|業者に月数万円払う前に

私は不動産会社の代表として、そして小さなお店の経営者の相談に乗る立場として、「集客で止まってしまう店主さん」を何人も見てきました。

そこで、集客の「順番」だけをアプリにしました。iPhone向けの「お店の集客レシピ」です。何をやるかではなく、何から始めるかを90日ぶん決めてしまう道具です。

90日プランの画面
90日プランの全体像
今週の画面
今週のレシピ

お店の集客レシピの画面(App Store掲載のスクリーンショット)

 

小さなお店の集客について相談を受けるとき、いつも同じ壁にぶつかります。何をやればいいかではなく、何から始めればいいかが分からないのです。

インターネットで調べると、Instagramをやれ、LINEを入れろ、口コミを集めろと出てきます。全部正しいのですが、全部やろうとして力尽きます。

順番が示されないから続かない。これが本当の問題だと思っています。

 

業者に月数万円は払えない

集客の代行業者に頼めば早いのは事実です。ただ、月に数万円を払い続けられるお店ばかりではありません。

始めたばかりのお店ほど、その数万円が重い。だから自分でやるしかないのに、やり方が分からない。ここで止まってしまう方が多いと感じています。

 

90日ぶんの順番をアプリにしました

お店の集客レシピという名前で公開しています。ジム・整体・美容室・飲食店・教室・小売店など、小さなお店の店主さん向けです。

業種選択の画面
業種を選ぶ

業種別のコツを表示

業種と、いちばんの悩みを選ぶだけです。今週やることが90日ぶん、週ごとに出てきます。

1つの作業は15分から20分で終わる大きさにしました。空いた時間に1つずつ進めて、チェックを付けていくだけです。

 

SNSから始めません

ここは方針としてはっきりさせています。最初にSNSはやりません。

先に土台を作ります。Googleで見つかること、口コミで選ばれること、LINEで予約できること。この3つが無いままSNSを頑張っても、見た人が来店にたどり着けません。

90日の流れはこうなっています。第1週と2週で現在地を知り、Googleのお店情報を整える。第3週と4週で写真と口コミ。第5週と6週でLINEとInstagramの土台。第7週と8週で続けられる投稿の型。第9週と10週で導線をつなぎ、常連が増える仕組みを作る。第11週と12週で数字を見て、次の90日を決めます。

 

文章が苦手でも進められます

そのまま使える文例集を付けました。お店の説明文、口コミへの返信、LINEのあいさつ、投稿文の型。すべてコピーボタン付きです。

文例集の画面
そのまま使える文例集
AI依頼のレシピ画面
文章はAIに書いてもらう

口コミ返信・LINE・Instagramの文例

文章を考えるのが苦手な方向けに、生成AIへの依頼文もそのまま載せています。コピーして貼るだけで、自分の店に合った文が出てきます。

難しい言葉は使っていません。なぜ効くのか、どの順番でやるのか、あなたの業種ならどうするのかまで書いてあります。

 

料金と設計

第1週と第2週、それに文例3本は無料のままずっと使えます。まずここだけ試して、続けられそうか判断していただければと思います。

続きは買い切り400円ひとつで全部ひらきます。月額課金はありません。広告もなく、登録も不要で、記録は端末の中だけに残ります。

購入画面
すべてのレシピを開く(買い切り400円)

月額課金はありません

 

最初の90日をどう使うか

開業してからの90日は、後から取り返すのが難しい時間です。

何から始めればいいか分からないまま過ぎてしまうくらいなら、決められた順番に沿って手を動かすほうがいい。そう考えて作りました。

 

こんな店主さんに使ってほしい

・開業したばかりで、集客に何から手をつければいいか分からない方

・Instagramを頑張っているのに、来店につながらない方

・集客代行に月数万円を払う余裕はないが、自分でやる手順は知りたい方

・ジム・整体・美容室・飲食店・教室・小売店など、地域のお客さまを相手にしている方

 

コンサルや代行業者と、何が違うのか

コンサルは「考え方」を教えてくれますが、今週何をするかまでは落とし込んでくれません。代行業者は動いてくれますが、やめた瞬間に集客も止まります。

このアプリは、店主さん自身が15分ずつ手を動かす前提で作りました。90日後には、業者に頼らなくても回る土台が、自分の手で残ります。

 

お店の集客レシピをApp Storeで見る(iPhone・基本無料)

周りに開業したばかりの店主さんがいたら、この記事を送ってあげてください。最初の90日は、後から取り返しにくい時間です。

私が開発した他のアプリは、無料iOSアプリ一覧にまとめています。

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投資家JACK
この記事を書いた人 投資家JACK

不動産会社の経営20年。2015年から、投資と副業のコミュニティ「コアメンバー」を運営しています。物販、Kindleの著書24冊、AIを使って作ったアプリ63本など、自分で試してきたことを書いています。

読売新聞(2026年1月31日)・週刊SPA!(2019年12月3日合併号)に掲載。特定の金融商品の販売はしていません。

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