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収入の柱を
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実践の記録から。

不動産会社の経営は20年。物販は月商900万円を超え、Kindleの著書は24冊、AIを使って作ったアプリは63本になりました。投資や事業で試してきたことを、進め方や注意点とともに書いています。

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900万円超物販の月商
(売上)
200名以上国内外の
メンバー
12年目2015年から
コミュニティ運営
24冊Kindleの
著書
63本公開した
アプリ
20年不動産会社の
経営

※実績は投資家JACK本人のものです。物販の数字は売上(月商)で、利益ではありません。数字は2026年10月時点です。

Works

実践から生まれた、本とアプリ

私が出版したKindleの本と、AIを使って開発・公開したアプリです。

ローンで買う不動産投資は、もう割に合わない(最新刊)お金の教本紹介者お金の真実キーワード脳の作り方投資詐欺の正体収入の柱を増やせお金を増やしたいなら環境を変えろ金は使い切って死ね木曜日の投資家生成AIは可能性の宝庫絶対やめとけ!新築区分ワンルームマンション投資絶対やめとけ!オフショア積立投資絶対やめとけ!無料のFP相談金利は上がる。円は戻らない。振り込んだ夜どうせ、金は戻らないんだからオンラインサロンの正体不動産投資は、ボロ戸建てから始めましょう副業は、中国輸入から始めましょう絶対やめとけ!AI副業スクール高額コンサルの正体先生絶対やめとけ!高利回り不動産クラウドファンディングローンで買う不動産投資は、もう割に合わない(最新刊)お金の教本紹介者お金の真実キーワード脳の作り方投資詐欺の正体収入の柱を増やせお金を増やしたいなら環境を変えろ金は使い切って死ね木曜日の投資家生成AIは可能性の宝庫絶対やめとけ!新築区分ワンルームマンション投資絶対やめとけ!オフショア積立投資絶対やめとけ!無料のFP相談金利は上がる。円は戻らない。振り込んだ夜どうせ、金は戻らないんだからオンラインサロンの正体不動産投資は、ボロ戸建てから始めましょう副業は、中国輸入から始めましょう絶対やめとけ!AI副業スクール高額コンサルの正体先生絶対やめとけ!高利回り不動産クラウドファンディング
投資家JACK投資家JACKコアメンバー主宰
About JACK

遠回りしてきたから、
お伝えできることがあります

  • 19歳大学を中退。スロットで借金が増えていく
  • 25歳借金700万円が返せず、債務整理
  • 32歳稼いだ2,000万円を、投資詐欺で失う
  • 2015年コアメンバーを創設
  • いま不動産会社20年・物販月商900万円超・著書24冊・アプリ63本
Core Member

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相談は無料顔出し不要入会は任意

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解約に特化したサブスク管理アプリ「サブスク番人」を開発しました|使っていないサブスクに、年間いくら払っていますか

資産形成の相談で、私がいちばん最初に見るのは投資先ではなく「毎月出ていくお金」です。

サブスク番人のホーム画面
毎月の合計と次の支払い
サブスク一覧の画面
解約済みと浮いたお金

サブスク番人の画面(App Store掲載のスクリーンショット)

その中で最も見落とされているサブスクを、見える化して、やめるところまで案内するアプリを自分で作りました。iPhone向けの「サブスク番人」です。

 

投資の話をする前に、私がいつも確認することがあります。毎月の固定費です。

利回りを1%上げる工夫より、払わなくていいお金を止めるほうが、はるかに確実で早いからです。

その固定費の中で、いちばん忘れられているのがサブスクリプションだと思っています。

金額が小さいので気になりません。しかも自動で引き落とされるので、痛みを感じないまま何年も続きます。

月500円でも、5つ契約していれば年間3万円です。使っていないものが2つ混ざっていれば、1万2千円を毎年捨てていることになります。

 

やめられないのではなく、やめ方が分からない

解約ナビの画面
解約ナビ(サービス一覧)
Netflixの解約手順の画面
サービスごとの解約手順

解約ページへの導線と手順

私が自分でも困っていたのは、解約したいと思ってから実際に解約するまでの手間でした。

アプリの中に解約ボタンが無い。設定画面のどこかにあるらしいが見つからない。調べているうちに面倒になって、また1か月払う。

この繰り返しに心当たりのある方は、少なくないはずです。

 

それで、アプリを作りました

サブスク番人という名前で、iPhone向けに公開しました。私が自分で使うために作ったものです。

できることは3つだけです。

1つ目は、いま毎月いくら払っているかを出すこと。年に換算した金額も同時に出します。この金額を見て手が止まる方が多いと思います。

2つ目は、支払日の前に通知を出すこと。何日前に知らせるかは自分で決められます。

3つ目が解約ナビです。Netflix、Amazonプライム、YouTube Premiumなど主要なサービス40以上について、解約の手順を番号つきでまとめ、解約ページへのリンクも置きました。やめ方を調べる時間をなくすためのものです。

解約したサブスクは、守ったお金として積み上がっていきます。やめた分がいくらになったかが目に見えるので、続ける気になります。

 

安全面について

銀行口座やクレジットカードとの連携はありません。金額は手で入力します。

自動で取り込む仕組みにしなかったのは、お金の情報を預からない形にしたかったからです。記録は端末の中だけに保存され、私を含め誰も見ることができません。

広告も入れていません。

 

無料でどこまで使えるか

登録5件までと支払日の通知は、無料のままずっと使えます。まずはここで、自分がいくら払っているかを確認していただければと思います。

登録数の上限をなくし、解約ナビのすべてと無料トライアルの終了警報を使う場合は、買い切りの番人プランで400円です。1回きりで、月額課金はありません。

サブスク登録画面
登録とトライアル警告

無料期間の終了前に通知

サブスクを管理するアプリが月額課金では、本末転倒ですから。

 

まずは金額を見るところから

解約するかどうかは、金額を見てから決めれば十分です。

年間でいくら払っているかを一度も計算したことがない方は、それを見るためだけに使っていただいても意味があると思います。

私の場合は、見た瞬間に2つ解約しました。

 

こんな方に使ってほしい

・サブスクをいくつ契約しているか、正確に言えない方

・解約したいサービスがあるのに、やめ方が分からず放置している方

・無料トライアルの終了日を忘れて、課金が始まってしまった経験のある方

・家族の分も含めて、毎月の固定費を一度きちんと見直したい方

 

一般的なサブスク管理アプリとの違い

管理アプリの多くは「いくら払っているか」を表示して終わります。でも本当の壁は、そこから解約に至るまでの手間です。

サブスク番人は、その解約の手順まで案内するところに重心を置きました。見える化は入口で、出口は「やめた分がいくら守れたか」です。ここまで面倒を見るサブスク管理アプリは、私の知る限り他にありません。

 

サブスク番人をApp Storeで見る(iPhone・無料)

固定費の見直し全般については、電気・ガス・通信費の見直しで年10万円浮かせる完全ガイドも参考にしてください。サブスクは、その中でいちばん手軽に削れる項目です。

私が開発した他のアプリは、無料iOSアプリ一覧にまとめています。

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投資家JACK
この記事を書いた人 投資家JACK

不動産会社の経営20年。2015年から、投資と副業のコミュニティ「コアメンバー」を運営しています。物販、Kindleの著書24冊、AIを使って作ったアプリ63本など、自分で試してきたことを書いています。

読売新聞(2026年1月31日)・週刊SPA!(2019年12月3日合併号)に掲載。特定の金融商品の販売はしていません。

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