去年のクリスマスに管理会社から、

「JACKさん！

ラスト1件に賃貸申し込みが入りました！」

と連絡がありました。

クリスマスプレゼントかなとも思いましたが、

この物件はこれまで3度申込書が入りながら、

契約に至らずキャンセルになっているので安心はできず。

しかも前の入居者は夜逃げしてますから、

何だかゲンが悪いんですね。

契約自体も、年明け1月の中旬ごろとのことなので

大きな期待はせず待っていたところ、

昨日改めて連絡があり、

「無事に契約が終わりました！」

とのことで、いまはホッとしています。

これで久しぶりの満室大家になりました。

満室になったらなったでやることがないので、

気合を入れて、次の購入物件を探していきます。

今年も去年同様に安くて立地がよく、

利回りの高い物件は投資家同士の争奪戦です。

争奪戦に勝つためにやるべきことは、

以前の記事にも書きましたね。

当たり前のことは当たり前にやる。

その上で創意工夫をして、

周りの投資家より早めに良質な情報をつかむ。

私が運営する投資家サロン『コアメンバー』でも、

現在3つの投資不動産系グループが稼働しており、

仲間同士で情報や知識を共有しています。

関東の不動産投資に特化したコンサルティンググループも

昨年末からスタートしました。

時代や情勢がどうであれ言い訳をせず、

信頼できる仲間が近くにいるという安心感がサロンにはあります。

年初から、コアメンバーの物件購入報告も幾つかきていますので、

今年は、去年以上に物件を買う仲間が多いかもしれませんね。