今年だけで3戸の投資用戸建を購入。

うち1戸は今月売却します。

さらに追加で今週購入する戸建があるのですが、、

『お金をもらって引き取ってあげる』

という驚愕のスキームになりました(　ﾟдﾟ)

というのも、この物件の土地は借地。

建物だけの所有権です。

建物もそのままでは到底使えませんので、

お金をもらって引き取ってあげます（笑）

風呂無しですし、

痛みも激しいのでそれなりにリフォームしないと。。

賃貸用としての購入なので、

風呂も新たに作ります。

大阪府内でそこそこ土地も良いので、

想定通りいけば利回りは年15％を超えるかなという感じ。

十分ですね！

去年春からハイペースで投資用戸建を購入してますが、

この辺りで一旦休憩する予定。

コロナの影響で賃貸業界も苦戦、

空室も目立ってきているので、

まずは所有物件の満室化を優先します。

とか言って、もし優良物件を紹介されたら買ってしまうんでしょうけど　(￣▽￣;)

コアメンバー内でも、

今月数名のメンバーが大家デビューします。

信頼できる大家仲間が増えるのは嬉しいな〜　( ^ω^ )