今年だけで3戸の投資用戸建を購入。
うち1戸は今月売却します。
さらに追加で今週購入する戸建があるのですが、、
『お金をもらって引き取ってあげる』
という驚愕のスキームになりました( ﾟдﾟ)
というのも、この物件の土地は借地。
建物だけの所有権です。
建物もそのままでは到底使えませんので、お金をもらって引き取ってあげます（笑）
風呂無しですし、痛みも激しいのでそれなりにリフォームしないと。。
賃貸用としての購入なので、風呂も新たに作ります。
大阪府内でそこそこ土地も良いので、
想定通りいけば利回りは年15％を超えるかなという感じ。
十分ですね！
去年春からハイペースで投資用戸建を購入してますが、
この辺りで一旦休憩する予定。
コロナの影響で賃貸業界も苦戦、空室も目立ってきているので、
まずは所有物件の満室化を優先します。
とか言って、もし優良物件を紹介されたら買ってしまうんでしょうけど (￣▽￣;)
コアメンバー内でも、今月数名のメンバーが大家デビューします。
信頼できる大家仲間が増えるのは嬉しいな〜 ( ^ω^ )
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