お金をもらって不動産を引き取ってあげる話

今年だけで3戸の投資用戸建を購入。

 

うち1戸は今月売却します。

 

 

さらに追加で今週購入する戸建があるのですが、、

 

お金をもらって引き取ってあげる

 

という驚愕のスキームになりました( ゚д゚)

 

 

というのも、この物件の土地は借地

建物だけの所有権です。

 

 

建物もそのままでは到底使えませんので、お金をもらって引き取ってあげます(笑)

 

風呂無しですし、痛みも激しいのでそれなりにリフォームしないと。。

 

 

賃貸用としての購入なので、風呂も新たに作ります。

 

 

大阪府内でそこそこ土地も良いので、

想定通りいけば利回りは年15%を超えるかなという感じ。

 

十分ですね!

 

 

 

去年春からハイペースで投資用戸建を購入してますが、

この辺りで一旦休憩する予定。

 

 

コロナの影響で賃貸業界も苦戦、空室も目立ってきているので、

まずは所有物件の満室化を優先します。

 

 

とか言って、もし優良物件を紹介されたら買ってしまうんでしょうけど ( ̄▽ ̄;)

 

 

 

コアメンバー内でも、今月数名のメンバーが大家デビューします。

 

信頼できる大家仲間が増えるのは嬉しいな〜 ( ^ω^ )

 

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