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実践の記録から。

不動産会社の経営は20年。物販は月商900万円を超え、Kindleの著書は24冊、AIを使って作ったアプリは63本になりました。投資や事業で試してきたことを、進め方や注意点とともに書いています。

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900万円超物販の月商
(売上)
200名以上国内外の
メンバー
12年目2015年から
コミュニティ運営
24冊Kindleの
著書
63本公開した
アプリ
20年不動産会社の
経営

※実績は投資家JACK本人のものです。物販の数字は売上(月商)で、利益ではありません。数字は2026年10月時点です。

Works

実践から生まれた、本とアプリ

私が出版したKindleの本と、AIを使って開発・公開したアプリです。

ローンで買う不動産投資は、もう割に合わない(最新刊)お金の教本紹介者お金の真実キーワード脳の作り方投資詐欺の正体収入の柱を増やせお金を増やしたいなら環境を変えろ金は使い切って死ね木曜日の投資家生成AIは可能性の宝庫絶対やめとけ!新築区分ワンルームマンション投資絶対やめとけ!オフショア積立投資絶対やめとけ!無料のFP相談金利は上がる。円は戻らない。振り込んだ夜どうせ、金は戻らないんだからオンラインサロンの正体不動産投資は、ボロ戸建てから始めましょう副業は、中国輸入から始めましょう絶対やめとけ!AI副業スクール高額コンサルの正体先生絶対やめとけ!高利回り不動産クラウドファンディングローンで買う不動産投資は、もう割に合わない(最新刊)お金の教本紹介者お金の真実キーワード脳の作り方投資詐欺の正体収入の柱を増やせお金を増やしたいなら環境を変えろ金は使い切って死ね木曜日の投資家生成AIは可能性の宝庫絶対やめとけ!新築区分ワンルームマンション投資絶対やめとけ!オフショア積立投資絶対やめとけ!無料のFP相談金利は上がる。円は戻らない。振り込んだ夜どうせ、金は戻らないんだからオンラインサロンの正体不動産投資は、ボロ戸建てから始めましょう副業は、中国輸入から始めましょう絶対やめとけ!AI副業スクール高額コンサルの正体先生絶対やめとけ!高利回り不動産クラウドファンディング
投資家JACK投資家JACKコアメンバー主宰
About JACK

遠回りしてきたから、
お伝えできることがあります

  • 19歳大学を中退。スロットで借金が増えていく
  • 25歳借金700万円が返せず、債務整理
  • 32歳稼いだ2,000万円を、投資詐欺で失う
  • 2015年コアメンバーを創設
  • いま不動産会社20年・物販月商900万円超・著書24冊・アプリ63本
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投資詐欺

日経225運用代行で高利回りを謳って資金を集める詐欺まがい案件に注意

多方面から入ってきた情報によると・・

日経225先物取引の運用代行を謳って不特定多数から金を集め、

利益に対して45%もの手数料を徴収するという、

詐欺の香りがプンプンする案件があるそうです。

過去の実績もあるとの事ですが、

そんなもの幾らでも改ざんできますからね。

私募投資案件の過去の実績云々のデータを見せられて信用するほど愚かなことはありません。

利益に対する手数料は45%で成功報酬との事です。

アホみたいに高いですが、

成功報酬として報酬率を高く設定しているのは、

情報弱者の客を信用させるためのエサに過ぎません。

月利回りは驚愕の月3~4%と謳っているそうですよ。

はっきり言ってこの月利を提示してきた時点で詐欺(もしくは新規投資金を配当に回す自転車操業)確定です。

 

情報弱者が投資した100万円はその月の誰かの配当に回して

翌月は誰かの投資金が貴方の配当になる

 

それがある程度繰り返され、

新規投資が減ってくれば配当が遅れ始め、

数ヶ月後に完全破綻。

損失分は回収不可能で泣き寝入り。

これが私募投資詐欺案件のいつもの流れです。

運用代行=詐欺という認識でOK

基本的な事をお話ししますが、

運用に自信があり毎月4%前後の高い利益が出ているのであれば、人からお金を預かって運用代行するなどリスクの高いことはまずしません。

 

  • 信用できそうな優しい人柄
  • 利益の半分という成功報酬

 

などという理由は、

その案件の信憑性とは全く関係ありませんよ。

 

あの人が私に嘘をついたり騙そうとする理由がない。

メリットがない。

 

というのもよく聞きますが、

理由やメリットがあるから騙すんです。

情報弱者は「まともな」投資案件と、

詐欺案件の見分け方が全く分かっていませんね。

  • 日経225運用代行
  • 株取引運用代行
  • 仮想通貨運用代行

これらの案件の話を聞いた時点で即座に詐欺と認識しましょう。

運用代行で金を集めるということは、

  • 自分に運用する金がない
  • 最初から詐欺をするつもり

のいずれかの理由です。

ジェイコム株誤発注問題で巨万の富を得た株トレーダーのB・N・F氏は、

ソフトバンク会長の孫正義氏から直々に個人資産の運用を任されたそうですが、

即座に断った事は有名な話です。

JACKも株トレードでは過去5年負けなしで今年も十分な利益を手にしていますが、

コアメンバーに自分が投資している銘柄の情報提供はしても、

お金を預かって運用代行しようとは絶対に思いません。

過去の改ざんした運用データと発言を鵜呑みにし、

大事なお金を運用代行などという詐欺まがい案件に投資しないように。

株や仮想通貨、FX投資は日本国内で開設した自分の口座内でやりましょう。

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投資家JACK
この記事を書いた人 投資家JACK

不動産会社の経営20年。2015年から、投資と副業のコミュニティ「コアメンバー」を運営しています。物販、Kindleの著書24冊、AIを使って作ったアプリ63本など、自分で試してきたことを書いています。

読売新聞(2026年1月31日)・週刊SPA!(2019年12月3日合併号)に掲載。特定の金融商品の販売はしていません。

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