投資・副業・不動産・AI 2015年から、実践コミュニティを運営しています
Investor JACK Official Blog

収入の柱を
増やすヒントを、
実践の記録から。

不動産会社の経営は20年。物販は月商900万円を超え、Kindleの著書は24冊、AIを使って作ったアプリは64本になりました。投資や事業で試してきたことを、進め方や注意点とともに書いています。

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900万円超物販の月商
(売上)
200名以上国内外の
メンバー
12年目2015年から
コミュニティ運営
24冊Kindleの
著書
64本公開した
アプリ
20年不動産会社の
経営

※実績は投資家JACK本人のものです。物販の数字は売上(月商)で、利益ではありません。数字は2026年10月時点です。

Works

実践から生まれた、本とアプリ

私が出版したKindleの本と、AIを使って開発・公開したアプリです。

ローンで買う不動産投資は、もう割に合わない(最新刊)お金の教本紹介者お金の真実キーワード脳の作り方投資詐欺の正体収入の柱を増やせお金を増やしたいなら環境を変えろ金は使い切って死ね木曜日の投資家生成AIは可能性の宝庫絶対やめとけ!新築区分ワンルームマンション投資絶対やめとけ!オフショア積立投資絶対やめとけ!無料のFP相談金利は上がる。円は戻らない。振り込んだ夜どうせ、金は戻らないんだからオンラインサロンの正体不動産投資は、ボロ戸建てから始めましょう副業は、中国輸入から始めましょう絶対やめとけ!AI副業スクール高額コンサルの正体先生絶対やめとけ!高利回り不動産クラウドファンディングローンで買う不動産投資は、もう割に合わない(最新刊)お金の教本紹介者お金の真実キーワード脳の作り方投資詐欺の正体収入の柱を増やせお金を増やしたいなら環境を変えろ金は使い切って死ね木曜日の投資家生成AIは可能性の宝庫絶対やめとけ!新築区分ワンルームマンション投資絶対やめとけ!オフショア積立投資絶対やめとけ!無料のFP相談金利は上がる。円は戻らない。振り込んだ夜どうせ、金は戻らないんだからオンラインサロンの正体不動産投資は、ボロ戸建てから始めましょう副業は、中国輸入から始めましょう絶対やめとけ!AI副業スクール高額コンサルの正体先生絶対やめとけ!高利回り不動産クラウドファンディング
投資家JACK投資家JACKコアメンバー主宰
About JACK

遠回りしてきたから、
お伝えできることがあります

  • 19歳大学を中退。スロットで借金が増えていく
  • 25歳借金700万円が返せず、債務整理
  • 32歳稼いだ2,000万円を、投資詐欺で失う
  • 2015年コアメンバーを創設
  • いま不動産会社20年・物販月商900万円超・著書24冊・アプリ64本
Core Member

次の収入の柱を、
一緒に考えませんか

コアメンバーは、2015年から続く有料の会員制コミュニティで、国内外に200名以上のメンバーがいます。無料相談では、いまの状況や学びたいことを伺い、ご希望の方に活動の内容と会費をご案内します。

相談は無料顔出し不要入会は任意

投資資金を稼ぐ副業

個人事業主登録して副業を始めましょう(会社がうるさくなければ)

コアメンバーには誰でもできる副業のアドバイスを行なっており、

実際に結果も出し始めています。

収入の柱が、会社から「貰う」給料1本しかないサラリーマンこそ副業を始めるべきであって

家族や営業マンに勧められるがまま契約した、

「もしものため」の無駄な死亡保険や収入保障保険なんて掛けている場合じゃないですよ。

いま勤めている企業が15年後もそのままの状態であると思ったら大間違い。

大企業ですら永遠に続くと思っていては危険です。

倒産自体は免れたとしても、

合併や買収で収入が減ったり、

希望しない部署に飛ばされる可能性もあります。

その時点で、そこで働く人々は「今まで得ていた収入とその恩恵を受けた生活」が打ち止めとなり

ライフバランスが乱れて、

家庭崩壊というケースも多々あります。

ここ最近では、東芝にお勤めの方が突如ライフバランスが崩れ、

家庭が崩壊しうつ病になったというコラムを読みました。

決まった給料をもらい安定した生活ができている今のうちに

複数の収入の柱を作る行動を始めましょう。

収入が途絶えてから職探しをしても、

まともな仕事は見つかりませんが

お金と時間に余裕がある今から始めることで、

万が一上手く行かなかったとしてもすぐに軌道修正できますし

その経験が糧となり、

継続することでいつかは成功します。

無料の計算ツール

副業の税金・確定申告 判定計算機 →

本業の給与と
副業の売上・経費を入れると
確定申告が必要かと
増える税金の目安がわかります。

副業を始めるならまず個人事業主登録

副業のジャンルはインターネットビジネスからリアルビジネス、

不動産投資や株・FX・仮想通貨トレードなどたくさんあります。

初期投資いらずで結果の出やすい副業は、

インターネットビジネスで間違いありません。

インターネットビジネスの中でも幾つかの種類があるので、

ブログなのかサイトアフィリなのか、

ネットコンサルなのかオークションなのか、

自分に合ったものを選びましょう。

副業を始めるのであれば、

管轄税務署へ個人事業主登録(事業所得)をした方が良い場合もあります。

 

個人事業主登録するメリット

・経費が使えるようになる(家賃・交通費・交際費・消耗品費等)

・事業で赤字が出ても給与所得と合算して所得税・住民税が節税できる

・屋号が持てるので社長になれる

・やる気が出る

 

個人事業主登録するデメリット

・確定申告をしなければならない(でも意外と簡単で勉強になる)

・会社に副業がバレる(住民税を会社から自動徴収している場合)

個人事業主登録することで、

デメリットを十分補えるほどのメリットを享受できます。

不動産物件を複数所有している方は、

不動産事業として個人事業主登録して節税メリットを享受している人がたくさんいますね。

(フルローンでのワンルームマンション投資を除く)

会社が副業を認めないナンセンスな会社もまだまだありますが、

その場合は、奥様や家族を代表者に据えて個人事業主登録すればいいですよ。

黒字を目指すのは当然の事ですが、

最初の数年は赤字が出ることもよくあります。

その赤字は経費として使った分なので、

ワンルームマンション投資のように「赤字を本業の収入から補填するケース」とは意味合いが全然違います。

国の制度を上手に利用しながら、

複数の収入の柱を作っていきましょう。

📚 JACKの関連リソース

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Core Member次の収入の柱を、一緒に考えませんか

2015年から続くコミュニティ「コアメンバー」の無料相談です。いまの状況を伺い、取り組みの候補をお返事します。

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投資家JACK
この記事を書いた人 投資家JACK

不動産会社の経営20年。2015年から、投資と副業のコミュニティ「コアメンバー」を運営しています。物販、Kindleの著書24冊、AIを使って作ったアプリ64本など、自分で試してきたことを書いています。

読売新聞(2026年1月31日)・週刊SPA!(2019年12月3日合併号)に掲載。特定の金融商品の販売はしていません。

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