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不動産会社の経営は20年。物販は月商900万円を超え、Kindleの著書は24冊、AIを使って作ったアプリは68本になりました。投資や事業で試してきたことを、進め方や注意点とともに書いています。

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900万円超物販の月商
(売上)
200名以上国内外の
メンバー
12年目2015年から
コミュニティ運営
24冊Kindleの
著書
68本公開した
アプリ
20年不動産会社の
経営

※実績は投資家JACK本人のものです。物販の数字は売上(月商)で、利益ではありません。数字は2026年10月時点です。

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実践から生まれた、本とアプリ

私が出版したKindleの本と、AIを使って開発・公開したアプリです。

ローンで買う不動産投資は、もう割に合わない(最新刊)お金の教本紹介者お金の真実キーワード脳の作り方投資詐欺の正体収入の柱を増やせお金を増やしたいなら環境を変えろ金は使い切って死ね木曜日の投資家生成AIは可能性の宝庫絶対やめとけ!新築区分ワンルームマンション投資絶対やめとけ!オフショア積立投資絶対やめとけ!無料のFP相談金利は上がる。円は戻らない。振り込んだ夜どうせ、金は戻らないんだからオンラインサロンの正体不動産投資は、ボロ戸建てから始めましょう副業は、中国輸入から始めましょう絶対やめとけ!AI副業スクール高額コンサルの正体先生絶対やめとけ!高利回り不動産クラウドファンディングローンで買う不動産投資は、もう割に合わない(最新刊)お金の教本紹介者お金の真実キーワード脳の作り方投資詐欺の正体収入の柱を増やせお金を増やしたいなら環境を変えろ金は使い切って死ね木曜日の投資家生成AIは可能性の宝庫絶対やめとけ!新築区分ワンルームマンション投資絶対やめとけ!オフショア積立投資絶対やめとけ!無料のFP相談金利は上がる。円は戻らない。振り込んだ夜どうせ、金は戻らないんだからオンラインサロンの正体不動産投資は、ボロ戸建てから始めましょう副業は、中国輸入から始めましょう絶対やめとけ!AI副業スクール高額コンサルの正体先生絶対やめとけ!高利回り不動産クラウドファンディング
投資家JACK投資家JACKコアメンバー主宰
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  • 19歳大学を中退。スロットで借金が増えていく
  • 25歳借金700万円が返せず、債務整理
  • 32歳稼いだ2,000万円を、投資詐欺で失う
  • 2015年コアメンバーを創設
  • いま不動産会社20年・物販月商900万円超・著書24冊・アプリ68本
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投資詐欺

タイ鉄鉱石事業投資案件が破綻。当時この案件を積極的に紹介してた人間は猛省せよ

タイ鉄鉱石事業投資案件の破綻が遂に表沙汰になりました。

全国で約1500人から300億円近くを集めたそうですので規模的にはスピーシーのアービトラージ事件に匹敵するレベルです。

JACK自身も2012年か13年にこの案件の事を知り、

投資にも勧誘されました。

当時は原油案件だの鉄鉱石案件だの金案件だの私募資源投資案件が非常に多かったのを覚えていますが、

大手商社でもないのに海外の資源投資案件がまともに扱える訳がないと感じたので投資は見送りましたが、

その時の判断は正解だったと思います。

タイでは先日も飲食事業投資案件が詐欺で破綻していますが、

日本人が日本人を騙す場所、日本人詐欺師が多く住む場所に成り下がった気がします。

フィリピンもそうですがタイでの投資案件や現地在住の日本人が投資案件を紹介してきた際にはまず詐欺を疑って下さい。

鉄鉱石事業投資案件は当時日本でも多くの紹介者がおり、

セミナーや投資会合で投資を募っているのをよく目にしました。

ブログやSNSでも案件の紹介やセミナー告知をしていた人間が多数いますが、

今では当時のブログ記事を削除し、

紹介者責任を果たす事なく別の東南アジア事業案件、

不動産案件に手を出したり紹介したりしているようです。

怒りを通り越して呆れますね。

私募投資案件は2,3年周期で組成と破綻を繰り返します。

今年はマカオカジノジャンケット案件や東南アジア事業投資案件が数多く破綻していますが、

同時に新しい私募投資案件も組成されており、

各地でセミナーが行われ投資を募っているそうです。

これからスタートする案件は100%の確率で2,3年後には破綻しますので例えば100万円を投資してしまうと60万円以上は回収できずに終わります。

「どんな私募投資案件に注意すれば良いでしょうか?」という質問をよく頂くのですが全部です。

案件の首謀者・主宰者はカネが集まればネタは何でも良いと思っているので、

事業投資だったり資源投資だったりFXだったり社債だったり時には不動産ファンドだったりもします。

案件を信用させて高配当を謳い、

最初は配当をきちんと払って出資者を安心させ「紹介者」として活動させて人を多く呼び込み一気に資金を集めます。

資金が一定額集まり新規投資の流れが悪くなってくれば約束の配当は停止。

それを外部のせいにしてその間に逃亡の準備。

数ヶ月後に完全に破綻というのが詐欺案件の「いつもの」流れです。

最後は首謀者が弁護士に委託して「事業の失敗」で片付けられ、

「返済意思はあるので暫く待ってほしい」と言われたまま一生返済はありません。

私募投資詐欺案件を首謀・紹介した人間は猛省してほしい所ですが、

現実はそうではなくまた違う私募投資案件を見つけてきては大して調べる事もなく人に紹介して被害者を生んでいます。

いい加減しつこいと言われるかもしれませんが、

これだけは言っておきます。

 

私募投資案件には絶対に投資しないようにしましょう

 

年利20%のFX案件、

年利40%の社債案件などの情報が入ってきています。

これらは全て破綻しますので信用しないように!

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投資家JACK
この記事を書いた人 投資家JACK

不動産会社の経営20年。2015年から、投資と副業のコミュニティ「コアメンバー」を運営しています。物販、Kindleの著書24冊、AIを使って作ったアプリ68本など、自分で試してきたことを書いています。

読売新聞(2026年1月31日)・週刊SPA!(2019年12月3日合併号)に掲載。特定の金融商品の販売はしていません。

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