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不動産会社の経営は20年。物販は月商900万円を超え、Kindleの著書は24冊、AIを使って作ったアプリは71本になりました。投資や事業で試してきたことを、進め方や注意点とともに書いています。

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900万円超物販の月商
(売上)
200名以上国内外の
メンバー
12年目2015年から
コミュニティ運営
24冊Kindleの
著書
71本公開した
アプリ
20年不動産会社の
経営

※実績は投資家JACK本人のものです。物販の数字は売上(月商)で、利益ではありません。数字は2026年10月時点です。

Works

実践から生まれた、本とアプリ

私が出版したKindleの本と、AIを使って開発・公開したアプリです。

ローンで買う不動産投資は、もう割に合わない(最新刊)お金の教本紹介者お金の真実キーワード脳の作り方投資詐欺の正体収入の柱を増やせお金を増やしたいなら環境を変えろ金は使い切って死ね木曜日の投資家生成AIは可能性の宝庫絶対やめとけ!新築区分ワンルームマンション投資絶対やめとけ!オフショア積立投資絶対やめとけ!無料のFP相談金利は上がる。円は戻らない。振り込んだ夜どうせ、金は戻らないんだからオンラインサロンの正体不動産投資は、ボロ戸建てから始めましょう副業は、中国輸入から始めましょう絶対やめとけ!AI副業スクール高額コンサルの正体先生絶対やめとけ!高利回り不動産クラウドファンディングローンで買う不動産投資は、もう割に合わない(最新刊)お金の教本紹介者お金の真実キーワード脳の作り方投資詐欺の正体収入の柱を増やせお金を増やしたいなら環境を変えろ金は使い切って死ね木曜日の投資家生成AIは可能性の宝庫絶対やめとけ!新築区分ワンルームマンション投資絶対やめとけ!オフショア積立投資絶対やめとけ!無料のFP相談金利は上がる。円は戻らない。振り込んだ夜どうせ、金は戻らないんだからオンラインサロンの正体不動産投資は、ボロ戸建てから始めましょう副業は、中国輸入から始めましょう絶対やめとけ!AI副業スクール高額コンサルの正体先生絶対やめとけ!高利回り不動産クラウドファンディング
投資家JACK投資家JACKコアメンバー主宰
About JACK

遠回りしてきたから、
お伝えできることがあります

  • 19歳大学を中退。スロットで借金が増えていく
  • 25歳借金700万円が返せず、債務整理
  • 32歳稼いだ2,000万円を、投資詐欺で失う
  • 2015年コアメンバーを創設
  • いま不動産会社20年・物販月商900万円超・著書24冊・アプリ71本
Core Member

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インベスターズトラスト

ITAの確定利回り型一括払い商品の利率が低下するそうでこれならやらない方がいいと判断

【2026年 最新追記】

インベスターズトラスト(エボリューション等)は2026年現在も契約可能ですが、長期前提・途中解約時のペナルティに注意が必要です。

怪しい勧誘の見極め方は 無料チェックリスト でも確認できます。

ITAからのメールによると、

確定利回りポートフォリオ一括型プランの金利が今月から変更になるようです。

金利調整の度に下がっているようですが、

3年一括払い型は年2%から1.5%に下がります。

5年一括払いも年2.5%になるようですが、

当初に比べると徐々に下がってきましたね。

5年の方はまだ良いですが、

3年の方は1.5%ですので、

正直あまりやる意味がないのではないかと思います。

過去にフレンズプロビデントやスタンダードライフが、

新規契約打ち切りを発表した際には多くの方がなだれ込むように契約を急いでいまたが、

この程度の金利変更でしたらほとんど影響はありませんし、

わざわざ契約を急ぐ事もありません。

というか他に良い商品は幾らでもあると思うので、

契約するまでもないと個人的には感じています。

長期積立商品はボラティリティも高く、

マイナス運用になれば資産が減っていくので

リスクを嫌う方は固定金利や元本確保型の商品がお勧めですが、

安定して年3%、4%で運用できる商品でしたら他にもあります。

今回の金利変更で、

ITAの確定利回り型一括商品の需要はかなり落ちると思います。

日本国内で契約ができるという意味ではメリットがあるかもしれませんが、

少し足を伸ばせばその倍近くの金利の商品もあるので、

投資金額や長い目でみればちょっと足を伸ばした方が良いという事になりますね。

正しい情報を知っておけば正しい選択肢が自然と分かるようになるので、

是非皆さんも色々勉強してみてください。

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投資家JACK
この記事を書いた人 投資家JACK

不動産会社の経営20年。2015年から、投資と副業のコミュニティ「コアメンバー」を運営しています。物販、Kindleの著書24冊、AIを使って作ったアプリ71本など、自分で試してきたことを書いています。

読売新聞(2026年1月31日)・週刊SPA!(2019年12月3日合併号)に掲載。特定の金融商品の販売はしていません。

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