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収入の柱を
増やすヒントを、
実践の記録から。

不動産会社の経営は20年。物販は月商900万円を超え、Kindleの著書は24冊、AIを使って作ったアプリは55本になりました。投資や事業で試してきたことを、進め方や注意点とともに書いています。

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900万円超物販の月商
(売上)
200名以上国内外の
メンバー
12年目2015年から
コミュニティ運営
24冊Kindleの
著書
55本公開した
アプリ
20年不動産会社の
経営

※実績は投資家JACK本人のものです。物販の数字は売上(月商)で、利益ではありません。数字は2026年10月時点です。

Works

実践から生まれた、本とアプリ

私が出版したKindleの本と、AIを使って開発・公開したアプリです。

ローンで買う不動産投資は、もう割に合わない(最新刊)お金の教本紹介者お金の真実キーワード脳の作り方投資詐欺の正体収入の柱を増やせお金を増やしたいなら環境を変えろ金は使い切って死ね木曜日の投資家生成AIは可能性の宝庫絶対やめとけ!新築区分ワンルームマンション投資絶対やめとけ!オフショア積立投資絶対やめとけ!無料のFP相談金利は上がる。円は戻らない。振り込んだ夜どうせ、金は戻らないんだからオンラインサロンの正体不動産投資は、ボロ戸建てから始めましょう副業は、中国輸入から始めましょう絶対やめとけ!AI副業スクール高額コンサルの正体先生絶対やめとけ!高利回り不動産クラウドファンディングローンで買う不動産投資は、もう割に合わない(最新刊)お金の教本紹介者お金の真実キーワード脳の作り方投資詐欺の正体収入の柱を増やせお金を増やしたいなら環境を変えろ金は使い切って死ね木曜日の投資家生成AIは可能性の宝庫絶対やめとけ!新築区分ワンルームマンション投資絶対やめとけ!オフショア積立投資絶対やめとけ!無料のFP相談金利は上がる。円は戻らない。振り込んだ夜どうせ、金は戻らないんだからオンラインサロンの正体不動産投資は、ボロ戸建てから始めましょう副業は、中国輸入から始めましょう絶対やめとけ!AI副業スクール高額コンサルの正体先生絶対やめとけ!高利回り不動産クラウドファンディング
投資家JACK投資家JACKコアメンバー主宰
About JACK

遠回りしてきたから、
お伝えできることがあります

  • 19歳大学を中退。スロットで借金が増えていく
  • 25歳借金700万円が返せず、債務整理
  • 32歳稼いだ2,000万円を、投資詐欺で失う
  • 2015年コアメンバーを創設
  • いま不動産会社20年・物販月商900万円超・著書24冊・アプリ55本
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スタンダードライフ

各オフショア長期積立商品の今年の運用利回りはまずまずのプラスで終わりそうです

【2026年 最新追記】

フレンズプロビデントは、現在は新規募集を終了した旧世代の商品です。いまは既契約の継続・途中譲渡が中心となっています。

怪しい勧誘の見極め方は 無料チェックリスト でも確認できます。

JACKが契約しているオフショア長期積立商品の今年の運用利回りは「まずまずのプラス」で終わりそうです。

過度な期待はもうしていませんので年間5%以上のプラスで終われば万々歳だと思っています。

同じ商品を2つ以上契約していませんし運用管理を任せるIFAも分散しています。

優秀なIFAであれば一つに纏めても良いのですが、

各IFAに特に不満もありませんので関係性構築という意味でも分散して長く契約したいと考えています。

運用保証型の商品も契約していますがこちらは毎月毎年の利回りに一喜一憂する必要もなく、

のんびり構えていられます。

こういった商品は子供の学資保険代わりと思っていますので元本を割るような商品ではダメですし最低でも年利4%前後の安定運用が望ましいですね。

IFA(正規代理店)について誤解されている方がいらっしゃるようですが、

日本国内にはオフショア長期積立商品や金融商品の正規代理店は存在しません。

そもそも日本の金融当局認可外商品ですので代理店が存在している事自体が違法なのでIFAは日本にはいないというのが正しい情報です。

「私の代理店は日本にあります」という方からお問い合わせを頂く事もあるのですが、

それは代理店ではなく中間業者(違法ブローカー)です。

「まともな」中間業者もいますが、

余計な手数料や年会費、諸経費を徴収している「悪質な」中間業者もいますので、

オフショア長期積立商品を契約している方の中で「常にやり取りの間には中間業者が存在している」という場合はその業者が悪徳の部類に入らないか再度ご確認下さい。

 

「年会費を徴収されている」

「諸手続きの度に中間業者(もしくは紹介者)を挟む必要があり都度諸経費が請求される」

「支払手数料について詳しい説明を受けていない」

 

上記は悪徳中間業者(もしくは紹介者)によく見られる傾向ですので該当していないか再度確認して頂ければと思います。

オフショア長期積立商品を契約している場合は「代理店と直接連絡が取れる状態が当たり前」ですので「連絡先を知らない」「中間業者(紹介者)が連絡先を教えてくれない」という場合はすぐに解決するようにしておきましょう。

運用成績が毎年5%以上でカスタマーサポート体制が良く、

直接やり取りもできて金融免許を持った大手代理店でしたら、

移管や解約を考えずに長く安心して契約する事をお勧めします。

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投資家JACK
この記事を書いた人 投資家JACK

不動産会社の経営20年。2015年から、投資と副業のコミュニティ「コアメンバー」を運営しています。物販、Kindleの著書24冊、AIを使って作ったアプリ55本など、自分で試してきたことを書いています。

読売新聞(2026年1月31日)・週刊SPA!(2019年12月3日合併号)に掲載。特定の金融商品の販売はしていません。

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