投資・副業・不動産・AI 2015年から、実践コミュニティを運営しています
Investor JACK Official Blog

収入の柱を
増やすヒントを、
実践の記録から。

不動産会社の経営は20年。物販は月商900万円を超え、Kindleの著書は24冊、AIを使って作ったアプリは63本になりました。投資や事業で試してきたことを、進め方や注意点とともに書いています。

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900万円超物販の月商
(売上)
200名以上国内外の
メンバー
12年目2015年から
コミュニティ運営
24冊Kindleの
著書
63本公開した
アプリ
20年不動産会社の
経営

※実績は投資家JACK本人のものです。物販の数字は売上(月商)で、利益ではありません。数字は2026年10月時点です。

Works

実践から生まれた、本とアプリ

私が出版したKindleの本と、AIを使って開発・公開したアプリです。

ローンで買う不動産投資は、もう割に合わない(最新刊)お金の教本紹介者お金の真実キーワード脳の作り方投資詐欺の正体収入の柱を増やせお金を増やしたいなら環境を変えろ金は使い切って死ね木曜日の投資家生成AIは可能性の宝庫絶対やめとけ!新築区分ワンルームマンション投資絶対やめとけ!オフショア積立投資絶対やめとけ!無料のFP相談金利は上がる。円は戻らない。振り込んだ夜どうせ、金は戻らないんだからオンラインサロンの正体不動産投資は、ボロ戸建てから始めましょう副業は、中国輸入から始めましょう絶対やめとけ!AI副業スクール高額コンサルの正体先生絶対やめとけ!高利回り不動産クラウドファンディングローンで買う不動産投資は、もう割に合わない(最新刊)お金の教本紹介者お金の真実キーワード脳の作り方投資詐欺の正体収入の柱を増やせお金を増やしたいなら環境を変えろ金は使い切って死ね木曜日の投資家生成AIは可能性の宝庫絶対やめとけ!新築区分ワンルームマンション投資絶対やめとけ!オフショア積立投資絶対やめとけ!無料のFP相談金利は上がる。円は戻らない。振り込んだ夜どうせ、金は戻らないんだからオンラインサロンの正体不動産投資は、ボロ戸建てから始めましょう副業は、中国輸入から始めましょう絶対やめとけ!AI副業スクール高額コンサルの正体先生絶対やめとけ!高利回り不動産クラウドファンディング
投資家JACK投資家JACKコアメンバー主宰
About JACK

遠回りしてきたから、
お伝えできることがあります

  • 19歳大学を中退。スロットで借金が増えていく
  • 25歳借金700万円が返せず、債務整理
  • 32歳稼いだ2,000万円を、投資詐欺で失う
  • 2015年コアメンバーを創設
  • いま不動産会社20年・物販月商900万円超・著書24冊・アプリ63本
Core Member

次の収入の柱を、
一緒に考えませんか

コアメンバーは、2015年から続く有料の会員制コミュニティで、国内外に200名以上のメンバーがいます。無料相談では、いまの状況や学びたいことを伺い、ご希望の方に活動の内容と会費をご案内します。

相談は無料顔出し不要入会は任意

プライバシーポリシー|投資詐欺レーダー

本ポリシーは、投資家JACK(JUNYA TOGA)が App Store と Google Play で提供するアプリ「投資詐欺レーダー」(以下「本アプリ」)における、利用者の情報の取り扱いを定めるものです。

1. 取得する情報と保存場所

本アプリにアカウント登録はありません。

診断のために入力した文章、相談チャット(iPhone版の画面では「AI相談」)でのやり取り、iPhone版で画像から読み取った文字は、端末の中の判定ルールで処理します。これらは保存も送信もしないため、アプリを終了すると残りません。相談チャットの返答も、外部の AI サービスを使わず、端末の中で作っています。

過去の事例、危険ワード、チェックリストのデータはアプリの中に入っており、インターネットから取得しません。端末に保存するのは、評価のお願いを表示した回数などのアプリの設定だけです。

2. 端末の外へ送信される情報

本アプリが、入力した文章を運営者や外部のサービスへ自動で送信することはありません。端末の外へ送られるのは、次の情報です。

  • Android版で、広告のために Google AdMob が集める情報(3. 広告)
  • 利用者が評判検索のリンクを押したときに、Google に渡る検索語(5. 外部リンク)
  • 利用者が有料のメール相談を送ったときの、メールの内容(6. 有料のメール相談)

3. 広告

iPhone版は、バージョン1.11から広告を表示しません。広告の部品(Google AdMob)を取り除いたため、広告のための情報の収集やトラッキングは行いません。

Android版は、画面の下に Google AdMob のバナー広告を表示します。Android版には、広告を消すための購入はありません。

Android版では、Google AdMob が、広告の配信・効果の測定・分析・不正の防止のために、IPアドレス(おおまかな位置の推定に使われる場合があります)、アプリ内の操作の情報、診断情報、広告ID・アプリセットID・端末でログインしているアカウントに関連するID(該当する場合)を自動で収集し、Google と共有します。広告はパーソナライズされる場合があります。広告IDは、端末の設定からリセット・削除できます。

iPhone版のバージョン1.10以前は、画面の下に Google AdMob のバナー広告を表示し、Google AdMob が広告の配信・効果の測定・不正の防止のために、IPアドレス、アプリ内の操作の情報、診断情報などを自動で収集していました(アプリのトラッキングの許可(App Tracking Transparency)は求めていないため、広告識別子(IDFA)は広告に使われていません)。最新のバージョンに更新すると、広告は表示されなくなります。

Google によるデータの使い方は、Google のプライバシーポリシー(https://policies.google.com/privacy)と「パートナーのサイトやアプリを使用する際の Google によるデータ使用」(https://policies.google.com/technologies/partner-sites)をご覧ください。

4. 写真(iPhone版のスクショで診断)

iPhone版の「スクショで診断」では、利用者が選んだ画像(3枚まで)から、端末の中で Apple の Vision という機能を使って文字を読み取り、そのまま診断します。画像と読み取った文字は、端末の外へ送信せず、保存もしません。画像の選択には Apple の写真ピッカーを使うため、写真ライブラリ全体へのアクセスの許可は求めません。

Android版には、この機能はありません。

5. 外部リンク

診断の結果、リスクが一定以上のときは「(語句)の評判をネットで調べる」というリンクを表示します。このリンクを押すと、ブラウザで Google 検索を開き、リンクに表示されている語句に「詐欺 評判 出金トラブル」を加えた言葉を、検索語として Google に渡します。表示される語句は、一致した事例の名前か、入力した文章の先頭40文字です。リンクを押さない限り、検索語は送られません。入力した文章に氏名や連絡先などが含まれるときは、リンクの語句を確かめてからお使いください。検索での情報の扱いは、Google のプライバシーポリシーに従います。

金融庁、国民生活センター、消費者庁、警察などの公的機関のページや、運営者のブログを開くリンクがあります。消費者ホットライン(188)と警察相談専用電話(#9110)のボタンを押すと、電話をかける画面が開きます。

「不具合・ご意見の報告」を押すと、宛先(jackinvest8@gmail.com)と件名が入ったメールの作成画面が開きます。メールを送るかどうかは利用者が決めます。

本アプリは、App Store(iPhone版)または Google Play(Android版)の評価のお願いの画面を表示することがあります。評価とレビューの内容は Apple または Google が扱い、本アプリは受け取りません。

6. 有料のメール相談

「運営者に直接相談する(有料)」の「メールで相談する」を押すと、宛先(jackinvest8@gmail.com)、件名、記入例の入ったメールの作成画面が開きます。本アプリの中での決済はなく、お申し込みとお支払いはメールでのやり取りで行います。メールを送るかどうかは利用者が決めます。

ご相談のメールで運営者が受け取る情報(メールアドレス、お名前、ご相談の内容、お支払いについてのやり取り)は、ご相談への回答とお支払いの確認のためだけに使います。メールは、運営者が使う Gmail(Google のメールサービス)で受け取ります。

これらの情報は、ご相談への対応が終わった後、一定期間を経て削除します。削除のご依頼にも応じます。ただし、法令により保存が必要なお支払いの記録は、その間は保存します。

ご相談の内容を、法令に基づく場合を除き、第三者に提供することはありません。

7. お子さまの利用

本アプリは、投資の勧誘を受けた大人の方を主な対象としています。運営者は利用者の年齢を確認しておらず、お子さまを含む利用者の個人情報を、アプリを通じて集めることはありません。Android版の広告については「3. 広告」のとおり、Google AdMob が情報を集めます。

8. 安全管理

本アプリが端末の外と行う通信(Android版の Google AdMob)は、HTTPS(TLS)で暗号化しています。iPhone版(バージョン1.11以降)は、利用者がリンクやボタンを押したとき以外に、端末の外と通信しません。運営者は、アプリの利用者のデータを自分のサーバーに保存しません。

9. 保存期間と削除

本アプリが端末に保存するアプリの設定は、アプリを削除すると消えます。入力した文章は、もともと保存していません。

Android版では、端末のバックアップの設定により、アプリのデータがご本人の Google アカウントに保存される場合があります。iPhone版では、端末の iCloud バックアップの設定により、アプリのデータがご本人の iCloud に保存される場合があります。これらのバックアップは、端末やアカウントの設定から管理・削除できます。

Google や Apple などに送られた情報は、各社の方針に従って保存・削除されます。広告IDは、端末の設定からリセット・削除できます。

運営者はアプリの利用者のデータを持っていないため、アプリを通じて運営者が消去できるデータはありません。メールでのご相談の内容は「6. 有料のメール相談」のとおり扱い、お問い合わせの内容は、ご依頼があれば削除します。

10. 第三者への提供

運営者は、法令に基づく場合を除き、利用者の情報を第三者に提供しません。ただし、Android版で上記の広告のために Google へ送られる情報と、利用者が評判検索のリンクを押したときに Google に渡る検索語は、この限りではありません。

11. お問い合わせ

本アプリと本ポリシーについてのお問い合わせは、次までご連絡ください。

運営者:投資家JACK(JUNYA TOGA)

メール:jamstyle2007@gmail.com

アプリ内の「不具合・ご意見の報告」から jackinvest8@gmail.com 宛てに送っていただいても構いません。

12. 本ポリシーの改定

本ポリシーは必要に応じて改定し、このページで公開します。

制定日:2026年8月14日/最終改定日:2026年10月3日