投資・副業・不動産・AI 2015年から、実践コミュニティを運営しています
Investor JACK Official Blog

収入の柱を
増やすヒントを、
実践の記録から。

不動産会社の経営は20年。物販は月商900万円を超え、Kindleの著書は24冊、AIを使って作ったアプリは63本になりました。投資や事業で試してきたことを、進め方や注意点とともに書いています。

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900万円超物販の月商
(売上)
200名以上国内外の
メンバー
12年目2015年から
コミュニティ運営
24冊Kindleの
著書
63本公開した
アプリ
20年不動産会社の
経営

※実績は投資家JACK本人のものです。物販の数字は売上(月商)で、利益ではありません。数字は2026年10月時点です。

Works

実践から生まれた、本とアプリ

私が出版したKindleの本と、AIを使って開発・公開したアプリです。

ローンで買う不動産投資は、もう割に合わない(最新刊)お金の教本紹介者お金の真実キーワード脳の作り方投資詐欺の正体収入の柱を増やせお金を増やしたいなら環境を変えろ金は使い切って死ね木曜日の投資家生成AIは可能性の宝庫絶対やめとけ!新築区分ワンルームマンション投資絶対やめとけ!オフショア積立投資絶対やめとけ!無料のFP相談金利は上がる。円は戻らない。振り込んだ夜どうせ、金は戻らないんだからオンラインサロンの正体不動産投資は、ボロ戸建てから始めましょう副業は、中国輸入から始めましょう絶対やめとけ!AI副業スクール高額コンサルの正体先生絶対やめとけ!高利回り不動産クラウドファンディングローンで買う不動産投資は、もう割に合わない(最新刊)お金の教本紹介者お金の真実キーワード脳の作り方投資詐欺の正体収入の柱を増やせお金を増やしたいなら環境を変えろ金は使い切って死ね木曜日の投資家生成AIは可能性の宝庫絶対やめとけ!新築区分ワンルームマンション投資絶対やめとけ!オフショア積立投資絶対やめとけ!無料のFP相談金利は上がる。円は戻らない。振り込んだ夜どうせ、金は戻らないんだからオンラインサロンの正体不動産投資は、ボロ戸建てから始めましょう副業は、中国輸入から始めましょう絶対やめとけ!AI副業スクール高額コンサルの正体先生絶対やめとけ!高利回り不動産クラウドファンディング
投資家JACK投資家JACKコアメンバー主宰
About JACK

遠回りしてきたから、
お伝えできることがあります

  • 19歳大学を中退。スロットで借金が増えていく
  • 25歳借金700万円が返せず、債務整理
  • 32歳稼いだ2,000万円を、投資詐欺で失う
  • 2015年コアメンバーを創設
  • いま不動産会社20年・物販月商900万円超・著書24冊・アプリ63本
Core Member

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一緒に考えませんか

コアメンバーは、2015年から続く有料の会員制コミュニティで、国内外に200名以上のメンバーがいます。無料相談では、いまの状況や学びたいことを伺い、ご希望の方に活動の内容と会費をご案内します。

相談は無料顔出し不要入会は任意

一人親方の現場台帳 サポート

iOSアプリ「一人親方の現場台帳」のサポートページです。

アプリについて

一人親方の現場台帳は、工事現場ごとの請負代金・原価・入金を記録して、現場ごとの粗利と事業年度ごとの集計(完成工事高・完成工事原価・未成工事支出金など)をiPhoneだけで出せるアプリです。記録は端末の中と、オンにすればあなたのiCloudにだけ保存され、ログインは不要です。同じApple AccountのiPhoneとiPadで自動同期できます。広告は一切表示しません。

よくある質問

Q. 無料でどこまで使えますか?

現場3件までの登録と、経費・入金の記録、現場ごとの収支、年度集計の閲覧は無料のままずっとお使いいただけます。現場を4件以上登録する、確定申告用のPDFや月の出面表のPDFを作る、CSV(工事経歴書用・年度集計・全明細)を書き出す、バックアップを書き出すには、買い切りの「ぜんぶ解放」(¥2,000・1回のみ)をご利用ください。領収書の写真のAIでの読み取りと、声で経費を入れる機能は、購入前はそれぞれ3回まで試せて、ご購入後は1日60回まで使えます。月額料金はありません。

Q. 年度集計はどう分かれますか?

最初に「個人事業主」か「法人」を選びます。個人事業主は1月〜12月、法人は決算月を選ぶと、その翌月から1年間を1つの年度として集計します。設定画面からいつでも変えられます。

Q. 「未成工事支出金」とは何ですか?

年度末にまだ完成(引渡し)していない現場にかかった原価のことです。その年度の経費にはせず、次の年度に繰り越します。アプリでは、現場を「完成にする」と、その完成日が入る年度の完成工事高と完成工事原価に自動で入り、完成していない現場の原価は未成工事支出金として集計されます。

Q. 完成にした日を間違えました

現場の画面右上のメニューから「現場を編集」を開き、「完成(引渡し)日」を直せます。「施工中に戻す」で未完成にも戻せます。

Q. CSVはどこに保存されますか?

書き出しボタンを押すと共有画面が開くので、「ファイルに保存」やメール、LINEなど好きな送り先を選んでください。Excelで開ける形式(UTF-8・BOM付き)です。

Q. iPhoneとiPadで同じ台帳を使えますか?

使えます。同じApple Accountでサインインし、設定画面の「iCloudで同期する」がオンになっていれば、記録と領収書の写真が自動で共有されます。データはあなた自身のiCloud Driveに保存され、開発者のサーバーには送られません。同期には通信が必要で、反映まで数十秒かかることがあります。iCloud Driveがオフの場合は、設定アプリ > Apple Account > iCloud > iCloud Drive をオンにしてください。

Q. 機種変更したら記録は引き継げますか?

iCloud同期をオンにしていれば、新しい端末で同じApple Accountにサインインするだけで引き継がれます。同期を使っていない場合は、設定画面の「バックアップを書き出す」でファイルを保存し、新しい端末で「バックアップを読み込む」を実行してください。領収書の写真もバックアップに含まれます。購入は同じApple Accountであれば「購入を復元する」で引き継げます。

Q. 領収書の写真から自動で入力できますか?

できます(1.9から)。経費の入力画面で領収書やレシートの写真を付けて「写真から読み取る」を押すと、日付・金額・支払先と、区分・科目の候補をAIが読み取って空の欄に入れます。手書きの領収証や和暦の日付も読み取ります。読み取った内容は保存の前に必ず写真と見比べて確かめてください。文字がはっきり読めない所は空のままにします。購入前は3回まで試せます。「ぜんぶ解放」をご購入の方は1日60回まで使えます。

Q. 写真はどこに送られますか?

「写真から読み取る」を押したときだけ、縮小した写真(位置情報は消します)を開発者のサーバーを通して米国のAnthropic社のAI「Claude」に送ります。開発者のサーバーは写真を保存しません。初めて使う前にアプリの画面で確かめ、設定の「領収書をAIで読み取る」でいつでもオフにできます。くわしくはプライバシーポリシーをご覧ください。

Q. 読み取りができません

インターネットにつながっているか確かめてください。明るい所で、領収書だけを画面いっぱいに大きく撮ると読みやすくなります。1日の回数の上限に達したときは翌日に使えます。読み取りができなくても、記録はそのまま手で入力して保存できます。

Q. 声で経費を入れられますか?

できます(1.11から)。経費の入力画面のいちばん上にある「声で入れる」を押して、「今日、田中邸で、コーナンで塗料1万2千円と、駐車場800円」のように話すと、AIが日付・現場・区分・金額・支払先に分けて、一覧で出します。確かめてから「まとめて保存」を押したときだけ保存します。1回に5件まで入れられます。うるさい所や話しにくいときは、同じ画面の「文字で入れる」から文字で入れることもできます。聞き違いや分け違いもあるので、印の付いた所は特に確かめてください。購入前は3回まで試せます。「ぜんぶ解放」をご購入の方は1日60回まで使えます(領収書の読み取りとは別に数えます)。

Q. 話した声はどこに送られますか?

声そのものは、開発者のサーバーにもAIにも送りません。声は端末の音声認識で文字にします(できる機種では端末の中だけで文字にし、できない機種ではAppleの音声認識に、声と、聞き取りの手がかりとして現場の名前が送られます)。文字にした内容と、登録した現場の名前と、今日の日付だけを、開発者のサーバーを通して米国のAnthropic社のAI「Claude」に送ります。開発者のサーバーは内容を保存しません。初めて使う前にアプリの画面で確かめ、設定の「声で経費を入れる」でいつでもオフにできます。くわしくはプライバシーポリシーをご覧ください。

Q. 「声で入れる」でマイクが使えません

設定アプリの「現場台帳」で、マイクと音声認識をオンにしてください。ほかのアプリで通話や録音をしているときは使えません。端末の中で声を文字にできない機種では、インターネットにつながっている必要があります。声で入れられなくても、記録はそのまま手で入力して保存できます。

Q. 税務上の数字としてそのまま使えますか?

このアプリは帳簿づけの補助です。集計はご入力の内容から計算したもので、会計・税務上の正確性を保証するものではありません。決算・申告・建設業許可の届出にあたっては、税理士や税務署、所管の窓口の案内に従ってください。

お問い合わせ

不具合のご報告・ご要望は jackinvest8@gmail.com までお願いいたします。お使いの機種とiOSのバージョンを添えていただけると助かります。

提供者:投資家JACK(United-C)