不動産会社の傍若無人な行動や振る舞いが、

最近目立っていますね。

• 古いビルや民家を買い取って住民を半強制的に立ち退かせ、必要悪なワンルームマンションを建設する不動産会社
• 嘘やいい加減な説明で投資用ワンルームマンションを販売する不動産会社
• 不安心理を煽って極端な安値で買い取り、転売して利益を得る不動産会社

事例を挙げるとキリがありません。

誰もが知ってる大手不動産会社は「お客の囲い込み」を平気でやる所もありますし、

一体どこの不動産会社なら信用できるのかと思ってしまいます。

余裕がないからそうなるんでしょうね。

会社自体は儲かっていても、

そこで働く社員は営業成績最優先なので、

お客の利益よりも自分の利益を求めます。

詳しくはこのコラム記事もご覧ください。

悪質な営業の実態がよく分かりますよ。

正直大阪にもこんな不動産会社がたくさんいますΣ（・□・；）

ワンルームマンション投資の現実

JACKはワンルームマンション投資を否定していると思われがちですが、

JACK自身中古ワンルームマンション投資を行なっているので、

否定しているわけではありません。

否定しているのは

です。

ましてや、今のような高値時期には買わない方がいいですよ。

数年前に新築1500万円で買えた物件が、

今は2000万円とかになってますからね。

家賃水準は特に変わってない（むしろ少し下がっているので）利回りは下がっています。

買った直後から値下がりする

というのがワンルームマンションの悲しき現実なので、

いま買ってしまうと早い段階でキャッシュフローが悪化し、

節税分以上の損を抱えるのが目に見えています。

JACKが保有していた中古ワンルームマンションの8割は去年までに売却しました。

また近い将来必ず「買いの時期」が来るので、

それまでは日本株や米国株、

ペーパーアセット等で資金を増やしていきます！

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