日本人詐欺師の『チャー○ーさん』が多くの日本人に対して売りまくっていた
東南アジアのコンドミニアムが全てお寒い状況になっているようで
私の友人知人も困りまくっています。
ジョホールバルの物件が家具家電付きと聞いてたのに付かないだとか、
フィリピンの物件が当初の想定利回りをおもいっきり下回っているとか、
タイの物件が完成後１年経っても未だに家賃収入が入らないとか
もう滅茶苦茶です。
どれもこれも全てキャッシュフローが滅茶苦茶。
完成したのに家賃収入も入らず、
管理費やローンの支払いが負担で転売希望が多いようですが、
同じように考える方の転売物件が多く、買主が全くいないそうですよ。
投資家もよく調べずに買ったが故に、
他の現地不動産会社の事も知らず頼る先がこの会社しかなく、
八方ふさがりの状況のようです。
JACKも数件保有していたんですが、こうなる前に全部売り抜けました。
為替分だけ儲かっただけで
支払った手数料とか考えるとマイナスですね。
未だに持っていたら相当な損失だったでしょう。。
JACKが転売する前に、チャー何とかさんはメルマガで大々的に
「この物件は当初の物件価格よりも◯◯%上昇しました！」
って意気揚々と自慢気に言ってました。
すぐに会社に連絡入れ買った値段より高く売ってくれ、と頼んだら、
「それは今の販売価格であって、転売価格ではない」と言われました。
これって言葉のマジックというか詐欺ではないでしょうか。。
こんな会社とこれ以上付き合うのは意味がないと判断しました。
最近でもフィリピンマニラ郊外のプレビルド物件で
仲介会社がお客様から預かった資金を使い込んで逃亡した
という話を聞きました。
東南アジアのプレビルド不動産投資は基本信用しない方がいいですよ。
本当にお寒いというか悲しい状況ですね。
日本人が日本人を騙す案件が東南アジアにはごまんとあるので、
賢い投資家はくれぐれも騙されないように知識武装し、
東南アジア不動産案件や私募案件
には近づかないようにして下さい。
