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不動産会社の経営は20年。物販は月商900万円を超え、Kindleの著書は24冊、AIを使って作ったアプリは63本になりました。投資や事業で試してきたことを、進め方や注意点とともに書いています。

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900万円超物販の月商
(売上)
200名以上国内外の
メンバー
12年目2015年から
コミュニティ運営
24冊Kindleの
著書
63本公開した
アプリ
20年不動産会社の
経営

※実績は投資家JACK本人のものです。物販の数字は売上(月商)で、利益ではありません。数字は2026年10月時点です。

Works

実践から生まれた、本とアプリ

私が出版したKindleの本と、AIを使って開発・公開したアプリです。

ローンで買う不動産投資は、もう割に合わない(最新刊)お金の教本紹介者お金の真実キーワード脳の作り方投資詐欺の正体収入の柱を増やせお金を増やしたいなら環境を変えろ金は使い切って死ね木曜日の投資家生成AIは可能性の宝庫絶対やめとけ!新築区分ワンルームマンション投資絶対やめとけ!オフショア積立投資絶対やめとけ!無料のFP相談金利は上がる。円は戻らない。振り込んだ夜どうせ、金は戻らないんだからオンラインサロンの正体不動産投資は、ボロ戸建てから始めましょう副業は、中国輸入から始めましょう絶対やめとけ!AI副業スクール高額コンサルの正体先生絶対やめとけ!高利回り不動産クラウドファンディングローンで買う不動産投資は、もう割に合わない(最新刊)お金の教本紹介者お金の真実キーワード脳の作り方投資詐欺の正体収入の柱を増やせお金を増やしたいなら環境を変えろ金は使い切って死ね木曜日の投資家生成AIは可能性の宝庫絶対やめとけ!新築区分ワンルームマンション投資絶対やめとけ!オフショア積立投資絶対やめとけ!無料のFP相談金利は上がる。円は戻らない。振り込んだ夜どうせ、金は戻らないんだからオンラインサロンの正体不動産投資は、ボロ戸建てから始めましょう副業は、中国輸入から始めましょう絶対やめとけ!AI副業スクール高額コンサルの正体先生絶対やめとけ!高利回り不動産クラウドファンディング
投資家JACK投資家JACKコアメンバー主宰
About JACK

遠回りしてきたから、
お伝えできることがあります

  • 19歳大学を中退。スロットで借金が増えていく
  • 25歳借金700万円が返せず、債務整理
  • 32歳稼いだ2,000万円を、投資詐欺で失う
  • 2015年コアメンバーを創設
  • いま不動産会社20年・物販月商900万円超・著書24冊・アプリ63本
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投資詐欺

【2026年最新】2026年契約すべきでない投資商品

【2026年6月最新版に更新】このセクションは2026年6月時点の情報で書き直しました。2023年版で挙げた商品リストに、2024〜2026年に被害が顕在化したクリアースカイを追加しています。

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投資家JACKが代表を務める無料アプリ「投資詐欺レーダー」では、オフショア積立・ロイヤルロンドン・ITA・メティスなどの最新被害事例と解約事例を共有しています。

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2026年に契約してはいけない投資商品リスト(最新版)

1. クリアースカイ(Clear Sky)

IPFSサーバー関連事業の合同会社クリアースカイは、2026年4月に被害者弁護団から京都地裁へ第三者破産を申し立てられました。申立時点で債権者205名・負債約28億円と報じられ、弁護団は消費者庁への告発方針も固めています。

2. オフショア長期積立(RL360、ITA、メティス、フレンズプロビデント等)

新NISA1,800万円枠が完備された2026年現在、新規契約の合理性はほぼなくなりました。既に契約している場合は払い済み・解約の判断が必要です。

3. 高額な変額保険・外貨建て保険

金融庁の顧客本位の業務運営原則改訂後も、為替リスク・手数料の説明不足が現在も指摘されています。

今年絶対に契約してはいけない金融商品

 

1位 新築投資ワンルームマンション

 

2位 メティス香港長期積立

 

ブログで何度も警告しましたので、

私のブログ読者さんは、

契約していないかと思います。

 

毎週末のように全国各地で行われている、

 

不動産投資セミナー(某大手新聞社主催含む)

海外投資・積立資産形成セミナー

 

では、上記のゴミクズ商品を取り扱っているものも多く、

投資知識の少ない人に対して、

必死のセールスが行われています。

 

投資詐欺に近いと言っても過言ではないのですが、

嘘を信じで契約しても、

契約書にサインした以上は自己責任。

 

後で泣いても喚いても、お金は返ってきません。

 

新築投資ワンルームマンションを買った人に至っては、

その後、債務整理や自己破産する人もたくさんいます。

 

順風満帆だった人生を、

奈落の底に突き落とす破壊力がある商品

 

それが、新築投資ワンルームマンションだと思います。

 

メティス香港積立の被害者は、

多くても200〜300万円ですが、

最初から積立NISAをやっていれば、堅実に資産が増えていたのに残念です。

 

メティス香港を日本国内で勧誘、斡旋する行為は、契約者の利益を無視した悪質なものです。

 

悪徳紹介者集団は、いまだに全国でセミナーしてますね。

 

詐欺師は、自分が儲かることしか考えていないので、

契約者の金が無くなろうと、

消えようとお構いなし。

 

1件契約させるだけで数十万円の報酬を得る

というボロ儲けの世界。

 

長期積立するなら、2024年に始まった新NISAのつみたて投資枠を使うのが基本で、

これからは新NISAのつみたて投資枠一択でOK

 

不動産投資は、まず現金で買える物件から堅実に

 

シンプルなアドバイスなので、

覚えておいてください。

 

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投資家JACK
この記事を書いた人 投資家JACK

不動産会社の経営20年。2015年から、投資と副業のコミュニティ「コアメンバー」を運営しています。物販、Kindleの著書24冊、AIを使って作ったアプリ63本など、自分で試してきたことを書いています。

読売新聞(2026年1月31日)・週刊SPA!(2019年12月3日合併号)に掲載。特定の金融商品の販売はしていません。

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