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収入の柱を
増やすヒントを、
実践の記録から。

不動産会社の経営は20年。物販は月商900万円を超え、Kindleの著書は24冊、AIを使って作ったアプリは63本になりました。投資や事業で試してきたことを、進め方や注意点とともに書いています。

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900万円超物販の月商
(売上)
200名以上国内外の
メンバー
12年目2015年から
コミュニティ運営
24冊Kindleの
著書
63本公開した
アプリ
20年不動産会社の
経営

※実績は投資家JACK本人のものです。物販の数字は売上(月商)で、利益ではありません。数字は2026年10月時点です。

Works

実践から生まれた、本とアプリ

私が出版したKindleの本と、AIを使って開発・公開したアプリです。

ローンで買う不動産投資は、もう割に合わない(最新刊)お金の教本紹介者お金の真実キーワード脳の作り方投資詐欺の正体収入の柱を増やせお金を増やしたいなら環境を変えろ金は使い切って死ね木曜日の投資家生成AIは可能性の宝庫絶対やめとけ!新築区分ワンルームマンション投資絶対やめとけ!オフショア積立投資絶対やめとけ!無料のFP相談金利は上がる。円は戻らない。振り込んだ夜どうせ、金は戻らないんだからオンラインサロンの正体不動産投資は、ボロ戸建てから始めましょう副業は、中国輸入から始めましょう絶対やめとけ!AI副業スクール高額コンサルの正体先生絶対やめとけ!高利回り不動産クラウドファンディングローンで買う不動産投資は、もう割に合わない(最新刊)お金の教本紹介者お金の真実キーワード脳の作り方投資詐欺の正体収入の柱を増やせお金を増やしたいなら環境を変えろ金は使い切って死ね木曜日の投資家生成AIは可能性の宝庫絶対やめとけ!新築区分ワンルームマンション投資絶対やめとけ!オフショア積立投資絶対やめとけ!無料のFP相談金利は上がる。円は戻らない。振り込んだ夜どうせ、金は戻らないんだからオンラインサロンの正体不動産投資は、ボロ戸建てから始めましょう副業は、中国輸入から始めましょう絶対やめとけ!AI副業スクール高額コンサルの正体先生絶対やめとけ!高利回り不動産クラウドファンディング
投資家JACK投資家JACKコアメンバー主宰
About JACK

遠回りしてきたから、
お伝えできることがあります

  • 19歳大学を中退。スロットで借金が増えていく
  • 25歳借金700万円が返せず、債務整理
  • 32歳稼いだ2,000万円を、投資詐欺で失う
  • 2015年コアメンバーを創設
  • いま不動産会社20年・物販月商900万円超・著書24冊・アプリ63本
Core Member

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オフショア積立投資

IFAの運用実績は過去の実績でしかない。大事なのは現在と未来。

【2026年 最新追記】

オフショア商品は、会社ごとに新規契約の可否や条件が大きく変わります(例:RL360は2026年5月に日本人の新規受付を停止)。本記事は当時の情報を含むため、最新の契約可否・条件は必ずご自身で確認してください。

怪しい勧誘の見極め方は 無料チェックリスト でも確認できます。

オフショア積立を新規で契約する際や途中でIFAを移管する際に、

契約するIFAの過去の運用実績を見たいという方も多いかと思いますが、

過去の運用実績などはあくまで参考程度であって、

IFAを決める上での決定的な判断材料にはなりません。

例えば過去5年で平均年利プラス10%を出していたIFAでも、

その後の5年は平均年利マイナス10%になる事だって考えられる訳で、

過去の実績だけを信用して契約しても同じような利回りが期待できる訳ではありませんのでその点は始めから理解しておいて下さい。

逆に過去5年はマイナス運用だったけれども、

その後の5年はプラス15%で運用できたという事も有り得ます。

このように過去の運用実績などはほとんど参考にならないと思っておいた方が良いでしょう。

あくまで参考程度として参照するようにして下さい。

私たちにとって大事なのは現在と未来なので、

まずは現在のカスタマーサポート体制が充実しているか、

言葉の壁は問題ないのか(サポートは優秀なIFAでも日本語がおぼつかないスタッフしかいないIFAもいます)、

ポートフォリオ管理費(IFAが徴収する手数料)は適正か、

などを重視するようにしましょう。

ここ最近もJACKの耳には、

「某IFAに対して積立金の減額をお願いしたら明らかに嫌な態度を取られた」

「IFAとの書類のやり取りで済むものを紹介者を通せと言われた」

「積立停止の連絡をすると今後の業務はお断りすると言われた」

「電話での連絡先が無く、

メールで何度連絡しても返事がない」などという相談が入っています。

IFA選びを間違えると後でこのようなトラブル、

問題が発生しますので十分にお気をつけください。

📚 JACKの関連リソース

\ 解約でお困りの方へ /

紹介者に頼らず、オフショア積立を自分で解約する。
300名超の相談から作った「完全マニュアル」をnoteで公開しました

RL360・インベスターズトラスト・フレンズプロビデントなど主要5社に対応。契約書類の見方、いくら戻るかの確かめ方、IFAへの依頼文面(日本語・英文7本)、解約書類で差し戻される点、返戻金の受け取りまで、自分で進める手順を一冊分にまとめました。解約の代行に十数万円以上を払う前に、まずこちらをご覧ください。第1章は無料で読めます。

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投資家JACK
この記事を書いた人 投資家JACK

不動産会社の経営20年。2015年から、投資と副業のコミュニティ「コアメンバー」を運営しています。物販、Kindleの著書24冊、AIを使って作ったアプリ63本など、自分で試してきたことを書いています。

読売新聞(2026年1月31日)・週刊SPA!(2019年12月3日合併号)に掲載。特定の金融商品の販売はしていません。

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