2022年がスタートして5ヶ月が経過しましたが、

今年はまだ投資不動産を1件も買えていません。。

最低でも3件購入を目指しているのですが、

売主の目線が高いので、

購入に見合う物件が見つからないのが現状。

無理して見に行っても、

価格が合わないなら時間の無駄ですからね。

そんな中、ようやく今年初めて話が進みそうな物件情報が回ってきたので、

雨の中、車を30分飛ばしてGO！

物件も悪くなかったですし、

仲介業者の営業も対応が良かったので、

この価格なら買いますよ、

と口頭での買い付けは入れてきました。

少し時間がかかりそうですが、

纏まることを期待しています。

良い話は続くもので、

事務所に帰って一息ついてると、

さらに1件物件情報が舞い込んできました！

持つべきものは業者仲間、投資仲間です。

こちらも買える方向で話を進めてもらってますので、

2件同時に決まれば嬉しいなあ( ´∀｀)

不動産投資は、購入価格さえ間違わなければ失敗はしません。

あとは行動ですね。

良いと思った物件はすぐに見に行く。

そして幾らでもいいので、

購入希望金額を提示する。

金額が通れば、面倒なことは抜きにしてすぐ買いを進める。

たまには営業マンにも「袖の下」を渡す。

この繰り返しで、

業者や営業マンとの繋がりが強固になり、

以降は、ネットに掲載する前の情報が回ってくるようになります。

内見には行くけど、

一向に買う姿勢を見せない客は、

いずれ業者からソッポを向かれて連絡がこなくなります(⌒-⌒; )