2022年がスタートして5ヶ月が経過しましたが、
今年はまだ投資不動産を1件も買えていません。。
最低でも3件購入を目指しているのですが、
売主の目線が高いので、購入に見合う物件が見つからないのが現状。
無理して見に行っても、価格が合わないなら時間の無駄ですからね。
そんな中、ようやく今年初めて話が進みそうな物件情報が回ってきたので、
雨の中、車を30分飛ばしてGO！
物件も悪くなかったですし、仲介業者の営業も対応が良かったので、
この価格なら買いますよ、と口頭での買い付けは入れてきました。
少し時間がかかりそうですが、纏まることを期待しています。
良い話は続くもので、
事務所に帰って一息ついてると、さらに1件物件情報が舞い込んできました！
持つべきものは業者仲間、投資仲間です。
こちらも買える方向で話を進めてもらってますので、
2件同時に決まれば嬉しいなあ( ´∀｀)
不動産投資は、購入価格さえ間違わなければ失敗はしません。
あとは行動ですね。
良いと思った物件はすぐに見に行く。
そして幾らでもいいので、購入希望金額を提示する。
金額が通れば、面倒なことは抜きにしてすぐ買いを進める。
たまには営業マンにも「袖の下」を渡す。
この繰り返しで、業者や営業マンとの繋がりが強固になり、
以降は、ネットに掲載する前の情報が回ってくるようになります。
内見には行くけど、一向に買う姿勢を見せない客は、
いずれ業者からソッポを向かれて連絡がこなくなります(⌒-⌒; )
