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実践の記録から。

不動産会社の経営は20年。物販は月商900万円を超え、Kindleの著書は24冊、AIを使って作ったアプリは63本になりました。投資や事業で試してきたことを、進め方や注意点とともに書いています。

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900万円超物販の月商
(売上)
200名以上国内外の
メンバー
12年目2015年から
コミュニティ運営
24冊Kindleの
著書
63本公開した
アプリ
20年不動産会社の
経営

※実績は投資家JACK本人のものです。物販の数字は売上(月商)で、利益ではありません。数字は2026年10月時点です。

Works

実践から生まれた、本とアプリ

私が出版したKindleの本と、AIを使って開発・公開したアプリです。

ローンで買う不動産投資は、もう割に合わない(最新刊)お金の教本紹介者お金の真実キーワード脳の作り方投資詐欺の正体収入の柱を増やせお金を増やしたいなら環境を変えろ金は使い切って死ね木曜日の投資家生成AIは可能性の宝庫絶対やめとけ!新築区分ワンルームマンション投資絶対やめとけ!オフショア積立投資絶対やめとけ!無料のFP相談金利は上がる。円は戻らない。振り込んだ夜どうせ、金は戻らないんだからオンラインサロンの正体不動産投資は、ボロ戸建てから始めましょう副業は、中国輸入から始めましょう絶対やめとけ!AI副業スクール高額コンサルの正体先生絶対やめとけ!高利回り不動産クラウドファンディングローンで買う不動産投資は、もう割に合わない(最新刊)お金の教本紹介者お金の真実キーワード脳の作り方投資詐欺の正体収入の柱を増やせお金を増やしたいなら環境を変えろ金は使い切って死ね木曜日の投資家生成AIは可能性の宝庫絶対やめとけ!新築区分ワンルームマンション投資絶対やめとけ!オフショア積立投資絶対やめとけ!無料のFP相談金利は上がる。円は戻らない。振り込んだ夜どうせ、金は戻らないんだからオンラインサロンの正体不動産投資は、ボロ戸建てから始めましょう副業は、中国輸入から始めましょう絶対やめとけ!AI副業スクール高額コンサルの正体先生絶対やめとけ!高利回り不動産クラウドファンディング
投資家JACK投資家JACKコアメンバー主宰
About JACK

遠回りしてきたから、
お伝えできることがあります

  • 19歳大学を中退。スロットで借金が増えていく
  • 25歳借金700万円が返せず、債務整理
  • 32歳稼いだ2,000万円を、投資詐欺で失う
  • 2015年コアメンバーを創設
  • いま不動産会社20年・物販月商900万円超・著書24冊・アプリ63本
Core Member

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投資詐欺

競馬予想ソフトや東南アジアランドバンキングは詐欺だと認識しよう

💬 JACKのつぶやき

これも無くならんな。

競馬予想のメルマガ、

サイト、情報商材全部詐欺。

https://t.co/pSEDCaL5va

こういうニュースを見るたびに悲しくなりますね。

競馬予想必勝ソフト、

競馬予想メルマガ、

競馬予想商材・・

これらは全部詐欺だということがなぜ分からない!?

雑誌の広告やネット広告にも度々出てきますが、

競馬予想系商材は全部詐欺なんですよ。

「楽して儲けたい」という甘い考えを持ってるから

こんなゴミ情報でもクリックしてしまうリテラシーの低さ。

はっきり言って自己責任です。

リテラシーが低いから投資詐欺に騙され、

信頼できる投資仲間が周りにいないから『投資』と『詐欺』の違いが分からないんですよね。

簡単なことなので覚えておいてください

競馬予想系ソフトや商材、情報は全部詐欺

頭の中に叩き込みましたか?

 

東南アジアランドバンキングもほぼ詐欺

💬 JACKのつぶやき

カンボジアやベトナムでのランドバンキング投資勧誘があるのですかどう思いますか?という相談が最近多い。

経験者の立場から言わせてもらうと、何年も前から東南アジアのランドバンキング投資勧誘があるけど予定通り償還されたというのは一度も聞いたことがない。

最近、問い合わせや相談が増えてきたので再度の注意喚起。

東南アジア(特にカンボジアやバングラデシュ)でのランドバンキングや不動産投資を、小さな会社や個人が勧誘しているものはハイリスクだと認識していますか?

この手の土地案件については、

数年前から多方面で投資勧誘が行われていますが、

実際に3~4年後に価値が上がった試しがありません。

ほぼ全てが詐欺案件として吹き飛んでいます。

当たり前でしょうが!

3年後に不動産価値が2〜3倍になると確信しているなら、

見ず知らずの不特定多数からお金を集める必要がないでしょ?

小さな会社や個人が必死になって投資勧誘しているということは、

2~3倍の価値になる確信は全くないんですよ。

マネーリテラシーの低い情報弱者なら投資するだろうし、

最悪価値が上がらなくても投資家の自己責任で済ませられるから問題ないとしか考えてない。

 

💬 JACKのつぶやき

JACKの投資仲間も5年ほど前に勧誘されたカンボジアランドバンキングでは投資金額全損。3年で3倍を見込んでるとの触れ込みだったけど、実際には1円にもならず運営元とは連絡取れず。これが現実。

東南アジア不動産開発やランドバンキングは詐欺の温床。リテラシーが低い者は搾取されて当然。

小さな会社や個人から東南アジアでのランドバンキング投資や不動産開発投資を勧められた際には、

瞬間的に「やらない」と判断することを強くお勧めします。

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投資家JACK
この記事を書いた人 投資家JACK

不動産会社の経営20年。2015年から、投資と副業のコミュニティ「コアメンバー」を運営しています。物販、Kindleの著書24冊、AIを使って作ったアプリ63本など、自分で試してきたことを書いています。

読売新聞(2026年1月31日)・週刊SPA!(2019年12月3日合併号)に掲載。特定の金融商品の販売はしていません。

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