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不動産会社の経営は20年。物販は月商900万円を超え、Kindleの著書は24冊、AIを使って作ったアプリは63本になりました。投資や事業で試してきたことを、進め方や注意点とともに書いています。

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900万円超物販の月商
(売上)
200名以上国内外の
メンバー
12年目2015年から
コミュニティ運営
24冊Kindleの
著書
63本公開した
アプリ
20年不動産会社の
経営

※実績は投資家JACK本人のものです。物販の数字は売上(月商)で、利益ではありません。数字は2026年10月時点です。

Works

実践から生まれた、本とアプリ

私が出版したKindleの本と、AIを使って開発・公開したアプリです。

ローンで買う不動産投資は、もう割に合わない(最新刊)お金の教本紹介者お金の真実キーワード脳の作り方投資詐欺の正体収入の柱を増やせお金を増やしたいなら環境を変えろ金は使い切って死ね木曜日の投資家生成AIは可能性の宝庫絶対やめとけ!新築区分ワンルームマンション投資絶対やめとけ!オフショア積立投資絶対やめとけ!無料のFP相談金利は上がる。円は戻らない。振り込んだ夜どうせ、金は戻らないんだからオンラインサロンの正体不動産投資は、ボロ戸建てから始めましょう副業は、中国輸入から始めましょう絶対やめとけ!AI副業スクール高額コンサルの正体先生絶対やめとけ!高利回り不動産クラウドファンディングローンで買う不動産投資は、もう割に合わない(最新刊)お金の教本紹介者お金の真実キーワード脳の作り方投資詐欺の正体収入の柱を増やせお金を増やしたいなら環境を変えろ金は使い切って死ね木曜日の投資家生成AIは可能性の宝庫絶対やめとけ!新築区分ワンルームマンション投資絶対やめとけ!オフショア積立投資絶対やめとけ!無料のFP相談金利は上がる。円は戻らない。振り込んだ夜どうせ、金は戻らないんだからオンラインサロンの正体不動産投資は、ボロ戸建てから始めましょう副業は、中国輸入から始めましょう絶対やめとけ!AI副業スクール高額コンサルの正体先生絶対やめとけ!高利回り不動産クラウドファンディング
投資家JACK投資家JACKコアメンバー主宰
About JACK

遠回りしてきたから、
お伝えできることがあります

  • 19歳大学を中退。スロットで借金が増えていく
  • 25歳借金700万円が返せず、債務整理
  • 32歳稼いだ2,000万円を、投資詐欺で失う
  • 2015年コアメンバーを創設
  • いま不動産会社20年・物販月商900万円超・著書24冊・アプリ63本
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悪徳紹介者の手口・見分け方

【2026年最新】新NISA vs オフショア積立 2026年比較

【2026年6月最新版に更新】このセクションは2026年6月時点の情報で書き直しました。「旧つみたてNISA(現・新NISAつみたて投資枠)」を非難してオフショア積立を勧める悪徳紹介者の手口を最新版にまとめます。

投資詐欺レーダー アプリでオフショア商品の被害事例を確認

投資家JACKが代表を務める無料アプリ「投資詐欺レーダー」では、オフショア積立・ロイヤルロンドン・ITA・メティスなどの最新被害事例と解約事例を共有しています。

投資詐欺レーダーをダウンロード

2026年比較:新NISAとオフショア積立、コスト・税制・流動性で大差

2024年に始まった新NISAは2026年で3年目。生涯1,800万円の非課税枠と無期限の非課税保有期間により、旧つみたてNISA時代と比べて非課税メリットは飛躍的に強化されました。一方、オフショア長期積立(RL360、ITA、メティスなど)は年管理費1.5〜3%、契約初期の積立金は数年間「初期口座」に拘束され、途中解約で元本割れになるケースが現在も報じられています。

「旧つみたてNISAは低リターンだから不利」という主張は2026年時点で完全に的外れ

悪徳紹介者は「NISA枠だけでは老後資金には足りない」「オフショアなら高リターン」と勧誘してきますが、新NISA1,800万円枠を全世界株式インデックスで30年運用すれば、現在判明している範囲では十分な資産形成が可能とされています。さらに、オフショア商品のリターンは管理費・解約手数料控除後で見るとインデックス投信に劣るケースが多いと報じられています。

いまの時代、25年や30年支払のオフショア積立よりも

 

つみたてNISA

の方が圧倒的に魅力があるのは、

火を見るよりも明らかです。

 

富裕層やベテラン投資家は、

その理由も重々理解していますが、

 

投資初心者やお金の知識が少ない人は、悪徳紹介者に騙され

勘違いをしたまま、

間違った方向に進んでいるようです。

 

メティス香港やRL360で投資している商品は特別でも何でもなく、

つみたてNISAでも選べますし、

 

わざわざ高い手数料を払って、

運用をお願いする必要もない。

 

つみたてNISAなら、

開始2年で解約しても解約手数料はかからず時価で受け取れますが、

メティス香港やRL360は違約金として全額没収されます。

 

一度決めた支払期間は、

完全に払い切らないと非効率。

 

NISAはその点、停止も解約も減額も柔軟です。

 

悪徳紹介者がNISAを非難するたった1つの理由

 

それは、紹介報酬です。

 

悪徳紹介者は、メティス香港やRL360の積立契約を1本決めれば

高額の紹介報酬を手にします。

 

対して、つみたてNISAの良さを伝えて契約させても、

1円の手数料ももらえません。

 

つまりは、お客の資産のことはどうでも良く、

紹介報酬が入ればそれでいいんです。

 

どうか、多くの人に気付いてほしい!

 

メティス香港やRL360より、つみたてNISAの方が良いです。

 

逆を信じている人は、

投資経験の無い情報弱者なので、

そのマインドを転換させない限り、資産形成はできません。

 

誰かに騙され続ける人生で終わってしまいますよ。。

 

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この記事を書いた人 投資家JACK

不動産会社の経営20年。2015年から、投資と副業のコミュニティ「コアメンバー」を運営しています。物販、Kindleの著書24冊、AIを使って作ったアプリ63本など、自分で試してきたことを書いています。

読売新聞(2026年1月31日)・週刊SPA!(2019年12月3日合併号)に掲載。特定の金融商品の販売はしていません。

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