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不動産会社の経営は20年。物販は月商900万円を超え、Kindleの著書は24冊、AIを使って作ったアプリは55本になりました。投資や事業で試してきたことを、進め方や注意点とともに書いています。

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900万円超物販の月商
(売上)
200名以上国内外の
メンバー
12年目2015年から
コミュニティ運営
24冊Kindleの
著書
55本公開した
アプリ
20年不動産会社の
経営

※実績は投資家JACK本人のものです。物販の数字は売上(月商)で、利益ではありません。数字は2026年10月時点です。

Works

実践から生まれた、本とアプリ

私が出版したKindleの本と、AIを使って開発・公開したアプリです。

ローンで買う不動産投資は、もう割に合わない(最新刊)お金の教本紹介者お金の真実キーワード脳の作り方投資詐欺の正体収入の柱を増やせお金を増やしたいなら環境を変えろ金は使い切って死ね木曜日の投資家生成AIは可能性の宝庫絶対やめとけ!新築区分ワンルームマンション投資絶対やめとけ!オフショア積立投資絶対やめとけ!無料のFP相談金利は上がる。円は戻らない。振り込んだ夜どうせ、金は戻らないんだからオンラインサロンの正体不動産投資は、ボロ戸建てから始めましょう副業は、中国輸入から始めましょう絶対やめとけ!AI副業スクール高額コンサルの正体先生絶対やめとけ!高利回り不動産クラウドファンディングローンで買う不動産投資は、もう割に合わない(最新刊)お金の教本紹介者お金の真実キーワード脳の作り方投資詐欺の正体収入の柱を増やせお金を増やしたいなら環境を変えろ金は使い切って死ね木曜日の投資家生成AIは可能性の宝庫絶対やめとけ!新築区分ワンルームマンション投資絶対やめとけ!オフショア積立投資絶対やめとけ!無料のFP相談金利は上がる。円は戻らない。振り込んだ夜どうせ、金は戻らないんだからオンラインサロンの正体不動産投資は、ボロ戸建てから始めましょう副業は、中国輸入から始めましょう絶対やめとけ!AI副業スクール高額コンサルの正体先生絶対やめとけ!高利回り不動産クラウドファンディング
投資家JACK投資家JACKコアメンバー主宰
About JACK

遠回りしてきたから、
お伝えできることがあります

  • 19歳大学を中退。スロットで借金が増えていく
  • 25歳借金700万円が返せず、債務整理
  • 32歳稼いだ2,000万円を、投資詐欺で失う
  • 2015年コアメンバーを創設
  • いま不動産会社20年・物販月商900万円超・著書24冊・アプリ55本
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悪徳紹介者の手口・見分け方

オフショア長期積立は最初の理想が高すぎるから現実との差に愕然として積立意欲がなくなる。目標利回りは低くシミュレーションしておこう

【2026年 最新追記】

オフショア商品は、会社ごとに新規契約の可否や条件が大きく変わります(例:RL360は2026年5月に日本人の新規受付を停止)。本記事は当時の情報を含むため、最新の契約可否・条件は必ずご自身で確認してください。

怪しい勧誘の見極め方は 無料チェックリスト でも確認できます。

オフショア長期積立を期間20年、25年で契約したにも関わらず5年以内に積立を停止してしまう方がかなりいらっしゃいます。

積立を止めた方にヒヤリングすると圧倒的に多いのが、

 

最初に想定していた(聞いていた)運用利回りには程遠い
 

という回答です。

年利8%〜12%で安定して運用されると契約前に紹介者から聞いていたにも関わらず、

初期口座期間が終わってボーナス付与がなくなると資産が徐々に減っていく現実に嫌気が差して積立を止め、

貯蓄口座資産を全額引き出して後は放置という方が余りにも多いというのは残念な事です。

長期積立の場合、

最初の数年の利回りで全てを評価するのは時期尚早ですが最初の理想が余りにも高いと、現実との差に愕然として積立テンションが下がってしまうという事になります。

積立意欲は人力飛行機みたいなもので一度テンションが下がると(下降)どんどん意欲がなくなり、

積立停止(着水)してしまうと再度積立再開(浮上)する事はもうありません。

対してJACKのように最初から想定利回りを低くシミュレーションしていると、

現実とのギャップがほとんど無く、

積立を継続する本来の目的も皆さんとは違うものを持っているので多少のマイナスだろうが微弱なプラスだろうがIFAも積立金額も変えずに毎月コツコツやれるというわけです。

既に積立停止している方は考え方を改めて積立を再開するというのは非常に難しいと思いますが、

現在初期口座期間中の方やこれから契約するという方は運用利回りについて過度な期待をせずに正しいマインドセットを持つようにして下さい。

契約期間中は積立金額を変えず、

停止もせずコツコツやっておいたらいいんです。

途中で止めたり減額するからロイヤルロンドン(RL360)のように手数料が高い商品を契約していると運用効率が一気に悪くなり資産が少しずつ減っていくという事態になるんですね。

分かりやすい物差しとしてこれだけは覚えておいて下さい

 

運用利回り年8%以上と言ってオフショア長期積立を勧誘してくる「紹介者」や「FP」は自分のコミッションの事しか考えてない悪徳もしくは商品知識のない馬鹿です
 

契約時の年齢によっては25年も積み立てる必要はなく契約期間10年や15年で十分です。

シミュレーションは4〜5%で見積もって、

マイナスにならなければ良いぐらいでいいんです。

前にも言いましたがオフショア長期積立1本で将来の年金代わりになるほどの資産形成は限りなく難しいので養老保険とか副業とか株式投資とかを絡めて自分ポートフォリオを形成するようにしましょう。

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投資家JACK
この記事を書いた人 投資家JACK

不動産会社の経営20年。2015年から、投資と副業のコミュニティ「コアメンバー」を運営しています。物販、Kindleの著書24冊、AIを使って作ったアプリ55本など、自分で試してきたことを書いています。

読売新聞(2026年1月31日)・週刊SPA!(2019年12月3日合併号)に掲載。特定の金融商品の販売はしていません。

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